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無論用什么貸款，首套三成，二套六成，三套全額都是定死的，如果你首套公積金已經(jīng)還清，那么你二套應(yīng)該還是可以繼續(xù)申請公積金貸款，只要上限金額足夠，就不需要辦理商業(yè)貸款，畢竟利率高了將近3個百分點呢。不過具體好不好貸要看你辦理貸款的銀行對住房貸款(尤其是二套房)房貸的松緊程度了，你可以從銀行的工作人員那里了解一下。另外二手房的話五年分水嶺，你需要仔細核算一下了。會差不少錢哦！
你好，先恭喜你要買房了，買房應(yīng)該說是當下80、90后嘴上比較火詞匯，一般來說年輕人買新房，中年人買第二套房，打工者買二手房，各種各樣的買房需求滲透進我們的生活中，買房是對于大部分來說是一件很重要的事，所以買房前務(wù)必要先了解下買房的手續(xù)和流程，以免浪費人力財力，下面我來給大家介紹一下：買房子的手續(xù)總是各種繁瑣，需要去各種各樣的機構(gòu)單位辦理各種各樣的專門手續(xù)，雖然辦理人員會告知買房子的手續(xù)，但為了少跑幾次腿，提前做好相關(guān)材料的準備，還是提前對買房子需要什么手續(xù)做個基本了解比較好。買新房需要準備以下材料：簽定金協(xié)議，簽買賣合同付首付，簽貸款合同、抵押合同，辦產(chǎn)證身份證、結(jié)婚證(或單身證明)、戶口本、有小孩的話要小孩出生證明、公積金賬號。買新房需要確認：確認符合買房的條件嗎，是首套還是二套(還要確認以前的銀行資信好不好，也影響首套或二套的認定)，貸款方式是公積金貸款還是商業(yè)貸款或者是組合貸款。公積金貸款需注意：公積金帳戶滿半年才能貸最高額30萬，有補充公積金的才能貸40萬，公積金是以家庭為單位的，夫妻雙方可以一起貸的，最高貸80萬，公積金貸款利率低很多。看手中現(xiàn)金和首付情況再買房。買二手房的手續(xù)：確定合意的房源，與房主約定看房，確定購房意向，帶身份證和定金簽訂買賣合同和《二手房買賣契約》，貸款需支付首付款，辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶，辦理土地證過戶，交清尾款，戶口遷出，交驗房屋。好了，以上就是一些關(guān)于買房手續(xù)和流程的一些分享，這里友情提示各位買二手房的朋友，必須要買有房產(chǎn)證的房屋，否則任何買賣合同都是無效，不受法律保護的。說了這么多，想必大家對買房的流程心中也略知一二了。如果覺得給力的話給我點個贊唄，以后我會更用心作答的喲，祝你生活愉快。
復(fù)式
我愛我家裝修好嗎
二手房裝修不想大動
我想買房
現(xiàn)代簡約風格裝修特點
現(xiàn)代風格裝修特點
電視有聲音沒圖像是怎么回事
房貸是怎么回事
公積金怎么回事
裝修一般多少錢一平
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1、清華園小區(qū)均價：103705元/㎡ 2、地址：海淀成府路清華大學南門對面 3、幼兒園：北京大學幼兒園中小學：北京清華園興起中學、北大附小、中關(guān)村第二小學大學：清華大學、北京大學、中國地質(zhì)大學、北京語言大學 4
來自我想了解下二手房清華園戶型好不好2016-12-22 -
恒大名都地處金星北路與普瑞大道交匯處，同時這地方也是望城區(qū)與岳麓區(qū)的交匯處，還是濱江新城與濱水新城交匯處，地鐵口就在小區(qū)旁邊，路程只要十分鐘，星城實驗中學星城實驗小學就在周邊。無論是投資還是住家都是首選。
來自想了解下長沙恒大名都二手房好不好2017-08-08 -
悅廷總建設(shè)用地面積為72222.8
來自想了解下悅廷二手房好不好2017-08-09 -
您好，佛山里二手房房價是44283元/㎡，小區(qū)地址：河西吳家窯大街與氣象臺路交口東南側(cè)，佛山里位于氣象臺路與吳家窯大街交口東南側(cè)，小區(qū)一梯三戶為主，小區(qū)安靜，居住大部分都是老人，房子大部分都是老房，只有一排樓2010年1
來自我想了解下佛山里二手房房價高嗎2016-12-18 -
出售價格：200 萬元 (22471.9元/㎡) 戶型面積：2室 2廳 1衛(wèi) - 89㎡ 小區(qū)名稱：前沙澗7號院 小區(qū)地址：地址：北京市海淀區(qū)前沙澗路7號 (蘇家坨鎮(zhèn)) 房屋概況：南北(朝向) - 住宅 所處樓
來自我想了解下蘇家坨鎮(zhèn)二手房有哪些樓盤2016-12-17
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