已有2條回答
裝修'>西安市城改辦官方網站公開的信息顯示，2010年西安市城中村改造工作計劃是確保新開工建設面積320萬平方米。加上很多城鄉接合部開工建設的小產權房，參考2009年西安市1256.02萬平米的商品房銷售面積，估計目前西安市場小產權房的占比應該在1/3左右。對此，一位不愿意透露姓名的房地產商在解析小產權房時表示：就目前的情況而言，小產權房在西安房地產市場上占據的份額絕不低于三分之一，西安的小產權的數量是龐大的。談及西安小產權房“野火燒不盡，春風吹又生”的瘋狂局面，常常令業內許多人士生畏。如此龐大的小產權房在性質上占盡小產權定性的三個方面：就拿西安小產權最瘋狂的西郊三橋區域來看，這里可以說是西安小產權的“濃縮版”。近三四年的西安三橋，由于城中村改造的步伐加大，這里很多農民的土地因為城市規劃或者城中村改造變成了集體土地。為了安置這些失地農民，這里建造了不少城中村改造房，但是現在居住在這些房屋中的除了被安置的失地農民，也有很多被開發方賣給了城市居民。并且其中的違章建筑也不再少數。打著拆遷安置的幌子明目張膽的賣小產權房在西安早已不是什么新鮮事啦。但是小產權房是不具備合法性的。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。因此，西安違建小產權房進行一系列嚴處。據了解，在中央關于“小產權房”清理整治政策方案出臺之前，西安也多次針對“小產權房”展開過專項治理，除強制拆除、依法處罰相關單位外，違法開發責任人將被追究刑事責任，同時對建設、監理、設計單位依法進行嚴厲處罰。2010年11月18日，灃渭新區5部門聯合取締26家小產權房售樓中心，首次打響大規模重拳整治小產權房的第一槍。2011年，管委會聯合西安市國土局以及六村堡街辦進行執法，對西安六村堡街辦焦家村的小產權建筑依法進行拆除。針對西安未來整治小產權房措施，西安城改辦一位工作人員說，小產權房作為當下房地產市場一個比較重要的方面，整治工作是肯定要做的，但考慮到其存在和產生的原因比較復雜，只能逐步采取措施，按照國家和省、市的相關整治政策一步步來。
西安市是一個城中村比較多的城市，這為小產權房的建設提供了“肥沃的土壤”。西安市城改辦官方網站公開的信息顯示，2010年西安市城中村改造工作計劃是確保新開工建設面積320萬平方米。加上很多城鄉接合部開工建設的小產權房，參考2009年西安市1256.02萬平米的商品房銷售面積，估計目前西安市場小產權房的占比應該在1/3左右。對此，一位不愿意透露姓名的房地產商在解析小產權房時表示：就目前的情況而言，小產權房在西安房地產市場上占據的份額絕不低于三分之一，西安的小產權的數量是龐大的。談及西安小產權房“野火燒不盡，春風吹又生”的瘋狂局面，常常令業內許多人士生畏。如此龐大的小產權房在性質上占盡小產權定性的三個方面：就拿西安小產權最瘋狂的西郊三橋區域來看，這里可以說是西安小產權的“濃縮版”。近三四年的西安三橋，由于城中村改造的步伐加大，這里很多農民的土地因為城市規劃或者城中村改造變成了集體土地。為了安置這些失地農民，這里建造了不少城中村改造房，但是現在居住在這些房屋中的除了被安置的失地農民，也有很多被開發方賣給了城市居民。并且其中的違章建筑也不再少數。打著拆遷安置的幌子明目張膽的賣小產權房在西安早已不是什么新鮮事啦。但是小產權房是不具備合法性的。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。希望對你有幫助！
-
石材幕墻掛件種類有哪些誰說說：托板式鋼銷式背栓式是按干掛的懸掛方式分類的；通槽式短槽式是托板式（掛件式）的兩種形式指在石材上開槽的方式；濕掛指用水泥砂漿直接粘在墻上,其他的就是干掛了（不需要用水的連接方式）.希望我的回答
來自金屬門墊價格有哪些誰說說？麻煩詳細說說。2016-12-16 -
(一)家庭成員身份證明、戶口簿及婚姻關系證明。(二)家庭住房狀況的證明材料。由房屋產權部門出具相應的產權證明，包括自有住房的產權證明，承租住房的證明，無產權登記的證明。(三)家庭成員上一年度收入證明材料。未就業的，提供該
來自海口市保障房的申請條件有哪些？麻煩詳細說說。2016-12-22 -
桑拿房設計要求―裝修方面地面如要求不高時，做個水泥地面就可以了，一般要求裝修方面鋪普通地磚，利于清潔。在做墻面地面時要先做好墻地面的防水，一般防水高度為二米左右。對桑拿房和蒸汽房的墻面從嚴格的角度上講需要做保溫。成品桑拿
來自桑拿房設計說明要點有哪些？麻煩詳細說說。2017-02-10 -
你好，上海房貸新政策：一、暫停發放第三套房貸：各商業銀行對居民家庭貸款購買商品住房的，首付款比例和貸款利率認真執行央行、銀監會的最新規定，對貸款購買第三套及以上住房的，停止發放住房貸款。二、每戶家庭在滬限購1套房：暫定本
來自哪個清楚上海房貸新政策有哪些？麻煩詳細說說。2016-12-29 -
巴洛克風格的主要特色是強調力度、變化和動感，強調建筑繪畫與雕塑以及室內環境等的綜合性，突出夸張、浪漫、激情和非理性、幻覺、幻想的特點。貝殼和巴洛克風格的趣味性的結合為主軸，以室內應用明快的色彩和纖巧的裝飾，家具也非常精致
來自廚房灶具擺放禁忌有哪些？麻煩詳細說說？2016-12-16
微信公眾號
土巴兔APP