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西紅門小產權房怎么樣?聽說不怎么好是不是真的啊?

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提問者:衛含文| 寶雞| 702次瀏覽
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已有1條回答

米夢蘭
回答數:4025 | 被采納數:1

西紅門小產權房不怎么好,最好不要賣。現在不存在嚴格意義上的小產權房,此后建設的所謂“小產權房”均屬違法建筑,其買賣行為自始無效,一旦某一方反悔并訴至法院,法院將判決退款退房;小產權房沒有房產證,不受國家法律保護,一旦拆遷將很難得到補償,還可能面臨被強制依法拆除或者沒收的風險,買還是不買,只有靠自己斟酌了,“小產權房”沒有房地產證,不受國家法律保護,可能會面臨被強制依法拆除或者沒收的風險。如果不發生糾紛的話,就維持現狀居住;如果發生糾紛,那么就不會有法律保護。防止一房二賣可以約定一個比較高的違約金,買賣合同公證是沒有用的,合同本身是違法的,即使公證合同也應算是無效的,一旦發生糾紛對你還是很不利的。


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