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限購令利弊是什么?誰能說說看?

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提問者:范凌雪| 武漢| 659次瀏覽
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已有1條回答

畢弘濟
回答數:4221 | 被采納數:0

限購令的弊端在于它屬于行政命令的范圍,對于實際操作缺乏經驗和基礎。但長期看來限購令對于房價的威懾力將逐步加強,對于民生的貢獻將逐步顯現。從宏觀經濟來看,限購令是政府為抑制房價過快增長的行政干預,是有益的;限購令對地產業的沖擊是顯而易見的,但由于政府對地產業稅收的顧忌,不會使用太強硬的態度,限購令的溫和正是帶有了這種折中的色彩。況且現在限購令只在部分大中城市鋪開藍圖,對小城市而言只是有些波及,大部分城市處于觀望階段,所以限購令現在看來效用不大。從微觀上看,對于買賣雙方而言,房價過快增長不利于交易高效地完成,限購令看似損害了賣房人的利益,實際上是促使了交易的順利完成,對于買房者來說好處不言而喻。


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