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第一，遏制房價過快上漲，促進我國經濟社會協調發展。大多數國家的房價收入比大約為4-8，然而，目前，在我國部分地區，這一比例已達到15-20。這充分地說明,當前的房價，大多數老百姓已無法承受。與此同時, 2010年,與房產相關的貸款已經占信貸總量的50%，100余家上市房企的資產負債率高達了72%，負債總額突破1萬億。房價高漲和房產泡沫，已經嚴重影響到了中國經濟安全、金融安全和人民幸福。房價高漲的重要原因，就是投機者興風作浪，在買進賣出中獲取高額利潤。實行限購，是對這種投資投機需求的精準打擊，有利于避免房產泡沫的不斷擴大，有利于防范資本市場的大幅波動、及其對實體經濟的沖擊，是必須采取的宏觀調控措施。
第二，讓更多的老百姓實現“住有所居”的夢想。我國人均耕地面積占世界人均的1/4，人口為世界之最，在“城市化、工業化”的進程中，城市住房的供需矛盾非常突出。***總理說，“中國要有適合自己國情的住房政策”，他還說，“公平正義比陽光都重要”。限購政策就是在收入分配不均的條件下，避免一部分富人擁有“廣廈千萬間”，而另一部分中低收入群體“沒有立錐之地”。限購政策對大多數老百姓有利、對中低收入階層有利，受到廣大老百姓的普遍歡迎。
第三，從政策實施的效果來看，限購政策見效快、效果好，較快地緩解了房價過快上漲帶來的矛盾，有助于社會的和諧穩定。截至今年8月份，全國房價同比漲幅回落的城市，已經有40個。其中，裝修'>北京商品住房的成交均價比2月份下降了11個百分點。購房者中，本地戶籍居民，由以前的51%上升到91%。由此可見，限購政策效果明顯，有效抑制了不合理的投資投機需求。
當然，限購政策也不能包治百病，還需要和其他政策相配套，比如，在抑制需求的同時，還要“促供給”，加快保障房建設進度，也要“嚴信貸”，提高房貸門檻和成本。總之，房產限購政策有理有據、合理合法，應堅定執行、務求實效、令行禁止。
限購令的弊端在于它屬于行政命令的范圍，對于實際操作缺乏經驗和基礎。但長期看來限購令對于房價的威懾力將逐步加強，對于民生的貢獻將逐步顯現。從宏觀經濟來看，限購令是政府為抑制房價過快增長的行政干預，是有益的；限購令對地產業的沖擊是顯而易見的，但由于政府對地產業稅收的顧忌，不會使用太強硬的態度，限購令的溫和正是帶有了這種折中的色彩。況且現在限購令只在部分大中城市鋪開藍圖，對小城市而言只是有些波及，大部分城市處于觀望階段，所以限購令現在看來效用不大。從微觀上看，對于買賣雙方而言，房價過快增長不利于交易高效地完成，限購令看似損害了賣房人的利益，實際上是促使了交易的順利完成，對于買房者來說好處不言而喻。
長期執行限購令，肯定會使房價下跌。可是如果貨幣和信貸沒有增加，限購之后把投資性資金從房地產市場排除出去，反倒會使另一領域受到負面影響，從而演變成另一商品的漲價。所以從長遠的角度考慮，其實真正應該做的，是建設出另一個貨幣倉庫，比如股市要擴大，而一些制度建設要跟上，高端服務業也應該迅速向民間資本真正融合。
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武漢市自1月15日起，暫定本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女，下同）及能夠提供在本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭只能在本市中心城區（江岸、江漢、漢陽、武昌、青山、洪山及武漢東湖高新技術開發區、武
來自武漢限購令細則是什么2015-05-28 -
中國的房地產調控政策，應該遵循的原則是對市場干預最少、符合行業發展規律從而有利于長期穩定發展的政策體系。為此，在加強住房保障之外，在中心城市應長期實施商品住宅限購，徹底遏制投機和過度投資，同時取消一些現有非市場化的調控措
來自成都限購令細則是什么2015-06-16 -
限購一：本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。限購二：外地戶籍居民家庭在本市主城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。限購三
來自無錫限購令細則是什么？2015-06-05 -
基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。 在土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一
來自西安限購令內容是什么2015-06-04 -
西安市出臺的限購令規定，非西安市戶籍在西安市買房需提供在西安市一年以上的納稅證明或社保證明，且限購一套商品房，如果不能提供該證明，或已經在西安市有房產，那么將不能在西安市買房。
來自西安限購令內容是什么??2016-12-29
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