請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
小產(chǎn)權(quán)房買賣流程一:看房 買方看房、買賣雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng),一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用都?xì)w買方支付。
首先必須辦理老房子的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。憑購(gòu)房合同和房產(chǎn)證到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶并繳納稅費(fèi)。否則連產(chǎn)權(quán)都沒(méi)有,其次是領(lǐng)取新房產(chǎn)證以后,向房管局申請(qǐng)拆建。房管局會(huì)讓你填寫委托測(cè)繪申請(qǐng)單,等測(cè)繪完成以后,由房管局決定是否同意重建,屆
所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。目前,“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”有兩種:一種是在集
小產(chǎn)權(quán)房不涉及過(guò)戶問(wèn)題。直接去村委會(huì)辦個(gè)更名就行。