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1、一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現(xiàn)房；二手房都是現(xiàn)房，可現(xiàn)買現(xiàn)住，或簡單裝修即可。2、一手房按揭比例大一點(diǎn)(首付30%)，二手房按揭少一點(diǎn)(一般40%)。3、一手房產(chǎn)權(quán)可能出問題的幾率大(先買房，建成后辦房產(chǎn)證)；二手房比較簡單(簽完合同后可以直接過戶，產(chǎn)權(quán)明細(xì))。4、一手房價格一般比較高(但是按揭首付一般比二手房低)；二手房總價一般都比期房低(但是按揭首付比較高)。5、二手房買之前最好能看看之前住的什么人吧，但是總體來說會比較劃算。6、一手房買的時候省心(房產(chǎn)證辦理的手續(xù)自已只用提供基本手續(xù)就可以，其他不用操心，開發(fā)商完全給辦好)。二手房手續(xù)比較繁瑣(主要是從過戶到領(lǐng)證都得自己直接出面，到場，簽字什么的，比較麻煩)。7、一手房在交房后裝修還是一筆很大的開銷，二手房一般都是裝修好的房子，姑且不算裝修的花費(fèi)，反正在裝修污染上比新房揮發(fā)性污染少很多了。8、兩者相比,二手房比較好交易,而且住起來舒服，周邊配套齊全。而一手房,房價貴還不說,一旦自己不想住了,賣起來也不太容易。9、買房交易流程區(qū)別：①一手房。你只給開發(fā)商提供你自己的基本資料，其他什么都不用管，只要等著領(lǐng)證就可以了。②二手房，先簽合同，然后公證。一次性付款的話直接到房管局過戶(過戶流程比較麻煩，各地又有些差異，不過都有人指點(diǎn)你怎么做的，這里不細(xì)細(xì)復(fù)述了)，過戶完直接領(lǐng)證就一切OK了。如果你需要按揭的話，公證過以后先到銀行做房產(chǎn)評估，申請貸款，看這個房子的評估價是多少，如果銀行審批通過，可以去過戶，過戶完以后，《抵押權(quán)證》在銀行，你直接拿房產(chǎn)證。10、位置都不理想(比較偏)，特別是大城市，市中心買房子價格卻貴上天，而且質(zhì)量、方位都不行。二手房位置選擇性比較大，哪里有人氣哪里就能買到二手房。
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什么是期房、期房是什么意思 1.期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。 2.開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合
來自現(xiàn)房和期房的價格多少?2015-06-25 -
一般大概便宜500-600/平米，因?yàn)槠诜考粗搁_發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，
來自期房比現(xiàn)房便宜多少2015-08-11 -
成都房產(chǎn)新房房價是：百悅城，價格：5700元/平米；萬科金色樂府，價格：12000元/平米；華潤二十四城，價格：8577元/平米；雄飛北尚廣場，價格：4500元/平米，等等
來自成都房產(chǎn)現(xiàn)房房價一般是多少？2016-05-08 -
渝中區(qū)、沙坪壩、江北的房價在套內(nèi)8000-12000元/平米。南岸和渝北的房價在套內(nèi)7000-9000元/平米。巴南和大學(xué)城的房價在套內(nèi)6000-8000元/平米。上述的價格只是普通住宅的價格，洋房、別墅等房源另當(dāng)別論。
來自請問重慶新房現(xiàn)房房價一般是多少？2016-03-03
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