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用房產證貸款能貸具體要看1、房屋價值，2、你的還款能力，3、你的征信記錄。三者缺一不可。只要你有足夠的還貸能力，可以把房屋價值估高，這樣你就可以多貸款了。比如你房屋市價90萬，一般最高能貸款7成即63萬，但如果你的征信比較好，然后收入穩定可靠，評估可稍微高一點，比如估價100萬，貸款7成你可貸款70萬。網上報價僅供參考。
房產證抵押貸款條件1.具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2.有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;3.愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;4.房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。5.房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;6.房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;7.所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;8.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。房產證抵押貸款的流程備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。房產證抵押貸款的利息各個銀行的房產證抵押銀行貸款利息是不一樣的,人民銀行制定一個基準利率并對各銀行執行不同的浮動區間。國有商業銀行、城市信用社、農村信用社等均不相同、另外,人民銀行只規定了基準率和浮動區間。各銀行可以根據自身情況在浮動區間內制定一個貸款利率。房產證抵押貸款能貸多少房產證抵押貸款能貸多少，這個是根據房子的位置等價值來決定的。一般是評估那個位置的單價乘以面積，然后再乘以70%，不過不同銀行評估標準不一樣。
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房產抵押貸款能貸多少錢主要取決于房產的評估值和貸款成數。 一般情況下，房產的評估值只能評到房產市值的8成~9成，貸款成數根據我們房子的流通性，一般能貸到房產評估值的5成~7成。房產評估值越高，所貸到的金額就越多，評
來自用房產證抵押貸款能貸多少錢知道的說下2016-12-30 -
房產證抵押貸款條件1.具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2.有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;3.愿意并能夠提供貸款人認可的房產
來自用房產證抵押貸款能貸多少？有人怎么辦理啊2016-12-29 -
當然可以，做房產做抵押，一般銀行都會接受，只需帶房產證，戶口本，結婚證，身份張即可。但是最好是通過當地的中介公司來操辦。拿房產證貸款應該就是抵押消費貸款。一般房產抵押按照評估值的80%--85%評估，首套能貸款七成，若是
來自麻煩問一下用房產證貸款可以貸多少2016-11-05 -
您好，一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。 希望我的回答對您有所幫助。
來自大家都來說下用房產證抵押貸款可以貸多少2016-05-11 -
有抵押貸款的話成功率較高。用房屋做抵押的話要有房產證，能夠貸房屋價值的60%，利息在5%左右，看你具體貸款多少數目和年限。具體條件見下面：申請房產抵押貸款的條件：1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；2、具有穩
來自用房產證貸款利率是多少?用房產證貸款利率會不會比較低呢2016-12-22
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