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房產(chǎn)證抵押貸款指的是購(gòu)房者以房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款取得資金，再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。房產(chǎn)證抵押貸款是房屋所有者將房產(chǎn)作為抵押物向銀行借款用于消費(fèi)或解決資金問(wèn)題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣(mài)掉就可以取得一定數(shù)額的資金來(lái)解燃眉之急。(一)貸款人要具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;其次，有裝修'>北京市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
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與一般房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用一樣，如按比例共有的，按過(guò)戶人所占比例計(jì)算，具體如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百
來(lái)自有關(guān)房產(chǎn)證與二手房過(guò)戶等問(wèn)題；有什么不同嗎？2016-12-29 -
您好，當(dāng)然有了，回遷房是國(guó)家都征地著的一個(gè)補(bǔ)償，都有房產(chǎn)證，另外還有很多照顧政策，例如會(huì)給免除10年的物業(yè)費(fèi)等等；不過(guò)可能戶型不是很好，跟商品房會(huì)有一定的差距。
來(lái)自有關(guān)房產(chǎn)證跟物業(yè)費(fèi)問(wèn)題，要注意什么？2016-12-29 -
農(nóng)村自建房的房產(chǎn)證需到高坪區(qū)建設(shè)局建管科去辦理（建設(shè)局在和平橋那里）。辦理需要的資料有：1、自建房的準(zhǔn)建證。2、自建房的土地證。3、本人身份證和戶口簿。4、還要繳納契稅和印花稅。
來(lái)自有關(guān)辦理自建住宅房產(chǎn)證問(wèn)題；需要什么資料的？2016-12-29 -
以集體名義（工廠、公司等）征地、立項(xiàng)、建設(shè)的房屋必須先要辦理所建項(xiàng)目的確權(quán)手續(xù)后(領(lǐng)取總房產(chǎn)證),才能辦理個(gè)人分戶的房產(chǎn)證，以個(gè)人名義申請(qǐng)建筑的房產(chǎn)不需上述程序，可直接辦理個(gè)人房產(chǎn)證。建設(shè)部有關(guān)城市房產(chǎn)權(quán)屬管理等方面的法
來(lái)自求解：有關(guān)房產(chǎn)證問(wèn)題，性質(zhì)怎么樣？2016-12-29 -
1、房產(chǎn)證是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證，房產(chǎn)證上的名字是該產(chǎn)權(quán)的所有者。2、房產(chǎn)證上的名字不可隨便增減，必須憑有效證件有關(guān)材料及法定程序增減。3、房產(chǎn)證上增加名字，必須房產(chǎn)證名字人帶有效證件（身份證戶口本）親自辦理，被增加人可以不親
來(lái)自有關(guān)房產(chǎn)證改換持有者；怎么辦理呢？2016-12-29
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