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當(dāng)村民取得一處宅基地建立了新的房屋，應(yīng)該主動(dòng)積極辦理房產(chǎn)證，只有這樣才能更有效的保護(hù)自己的權(quán)益，避免糾紛的發(fā)生。很多朋友對(duì)農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證的辦理一無(wú)所知，也不知道去哪里咨詢。本文從專業(yè)的角度告訴您農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的流程，教會(huì)您農(nóng)村需要辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村房屋房產(chǎn)證怎么辦，如何辦。農(nóng)村需要辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,為了減少買(mǎi)賣(mài),所以沒(méi)有辦理房產(chǎn)證,建房時(shí)國(guó)家沒(méi)有批準(zhǔn),國(guó)家也不會(huì)給辦理房產(chǎn)證.也就是現(xiàn)在社會(huì)上稱呼的小產(chǎn)權(quán)房.因?yàn)檗r(nóng)村建房是為了自住,不是為了買(mǎi)賣(mài),在建房手續(xù)上不規(guī)范,稅費(fèi)也幾乎不收,或收的少,你讓國(guó)家給辦理房產(chǎn)證,你去買(mǎi)賣(mài),其實(shí)對(duì)城市的人來(lái)說(shuō),很不公平.目前有許多這樣的小產(chǎn)權(quán)房,國(guó)家是不允許辦理房產(chǎn)證的,也就是禁止買(mǎi)賣(mài).過(guò)去誰(shuí)批準(zhǔn)的誰(shuí)想辦法解決,國(guó)家不允許這些房上市交易.在我國(guó)當(dāng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程。一、，需要提交哪些材料？根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書(shū)；(二)申請(qǐng)人的身份證明；(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；(六)其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對(duì)于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)簡(jiǎn)單咨詢一下。二、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理，辦理的流程是什么？農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：(一)申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)：(二)受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理(三)公告；(四)審核；(五)收費(fèi)；(六)記載于登記簿；(七)發(fā)證。農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡(jiǎn)單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證，因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當(dāng)遇到拆遷時(shí)，也不會(huì)影響到賠償。不會(huì)的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門(mén)的工作人員。
這要看您購(gòu)買(mǎi)的是一手房還是二手房，如果是二手房，您要同房屋原產(chǎn)權(quán)人去辦理過(guò)戶，繳納房屋稅費(fèi)后，然后房屋管理局會(huì)給您下發(fā)房產(chǎn)證，拿著房產(chǎn)證就可以去物業(yè)繳納維修基金了。如果是一手房的話，您要和您房子的開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，辦理房產(chǎn)證等手續(xù)。
房產(chǎn)證號(hào)在哪個(gè)位置
房產(chǎn)證在哪個(gè)部門(mén)辦理
辦房產(chǎn)證去哪個(gè)部門(mén)
窗簾軌道廠家
窗簾軌道
宜家怎么樣
雨棚支架
雨棚廠家
雨棚哪家好
自己怎么設(shè)計(jì)裝修房子
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辦房產(chǎn)證需要的費(fèi)用跟你現(xiàn)在買(mǎi)這套房子的價(jià)錢(qián)掛鉤:1、契稅是房?jī)r(jià)的1.5%，2、營(yíng)業(yè)稅是差額5.65%,3、個(gè)人所得稅是差額20%。4、如果是通過(guò)中介，還要交中介費(fèi)（看對(duì)方收你多少）。希望可以幫到您！5、還有其他幾項(xiàng)費(fèi)用（
來(lái)自杭州辦房產(chǎn)證費(fèi)用大概多少？誰(shuí)有價(jià)格表。2016-12-22 -
杭州辦房產(chǎn)證在平海路45號(hào)杭州平海大廈 。 首先，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。 第二，買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦
來(lái)自杭州哪里辦房產(chǎn)證2015-10-15 -
地址：杭州市江干區(qū)九橫路109號(hào) 地址：杭州市上城區(qū)清江路210-15 地址：杭州市富陽(yáng)市亭山村塔堰56號(hào) 地址：杭州市江干區(qū)軍
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)各位親杭州房產(chǎn)證哪里辦2016-02-20 -
杭州辦房產(chǎn)證流程： 1、申請(qǐng)書(shū)（填寫(xiě)房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)，房產(chǎn)局有空白的申請(qǐng)書(shū)，要開(kāi)發(fā)商蓋章的） 2、身份證（戶主的身份證原件及復(fù)印件一份） 3、領(lǐng)取測(cè)繪圖紙（開(kāi)發(fā)商在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局測(cè)繪部門(mén)領(lǐng)?。? 4、增量房確權(quán)證明
來(lái)自杭州辦房產(chǎn)證流程是怎樣的？2015-08-25 -
新房： 契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3% 維修基金：購(gòu)房總價(jià)的2%-3% 二手房： 1.個(gè)人所得稅：1%賣(mài)方出（滿五年免征）； 2.契稅：90平方以下1%；90
來(lái)自杭州辦房產(chǎn)證費(fèi)用大概多少2015-12-17
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