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提問者:莫慕思| 淮南| 753次瀏覽
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已有1條回答

蔡紹祺
回答數:5290 | 被采納數:0

案例:我有一處房子,只有房屋購買合同,貸款尚未還清,且房產證也沒辦(因為要交一筆錢的,我想能拖就拖了),現在由于要用錢,我想把這個房子賣了。我在網上也查詢了一些無房產證怎么賣房的說法,但是很不詳細,不知道怎么去實施??梢酝ㄟ^以下幾種辦法解決您的難題:1、可以做公證,但對買方有很大的風險,很多人都不愿意,且買方不能貸款,且需要全款。2、省錢的方法應該說的是改底單,屬于暗箱操作,同樣需要客戶全款。可以省下很多的交易稅費。一般很難操作。3、如果你真的想賣,還是要先辦理產權證,但產證要放在銀行。然后你提出產權證復印件,找到買家,然后提前還款,然后過戶。4、如果是新房子,可以搞定開發商進行更名;不行的話,可以簽個雙方協議,等產證辦下來,再進行過戶手續。


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