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你好，中國人在美國買房需要的手續(xù)如下：1、賣方將要賣的房地產(chǎn)委托地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(稱賣方經(jīng)紀(jì)人)上市2、買方委托地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(稱買方經(jīng)紀(jì)人)尋找合適的地產(chǎn)3、買方提交購買意向書4、買賣雙方議價5、買賣雙方簽合同6、買方交合同定金給過戶公司存入無利息的定金托管帳戶(一般合同簽訂三天之內(nèi))7、買方提供房屋狀況披露書(如是二手房)，過戶公司進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查8、買方申請按揭9、買賣雙方成交，貸款及首付及定金惠及過戶公司進行結(jié)算。
一、非裝修'>長沙戶口貸款買房條件(1)疑問：本人非長沙戶口，工作也不在長沙現(xiàn)在想回長沙買房去銀行貸款需要開據(jù)那些證明？怎樣辦理相關(guān)手續(xù)？回復(fù)：湖南省內(nèi)的都可以買房子貸款的。華人在中國的土地上買自己要住的房子是都可以的，貸款也是根據(jù)銀行的政策，像你的情況是100%可以貸款買房的，但是要確認你是否是購買第一套住房。你是第一套住房的話就絕對沒問題。不要把貸款想得太嚴(yán)重，我一公民，肯定有買賣房屋的權(quán)利，和向銀行申請貸款的權(quán)利撒。我在長沙一直做貸款，貸款不一定要找中介的。1.外地戶口可以在長沙買房，首先提供在長沙1年的稅務(wù)證明，其次，首付款50％。2.全額付款。以上2點買房后，可以把戶口遷移房子的所在地。通過買房落戶是可以的。在長沙這邊買房的話，不是有什么限制，，看你個人的具體情況。(2)疑問：外地戶口(非湖南省內(nèi))長沙買房，是否需要提供一年納稅證明？我現(xiàn)在在江蘇工作，想在近半年內(nèi)到長沙貸款置房，不知道新政策出臺后，是否需要我提供長沙一年納稅證明？回復(fù)：如果是湖南省內(nèi)的戶口，在部分銀行貸款不需要納稅證明(因為有的銀行湖南省內(nèi)的戶口就算本地人，有的銀行只有長沙市戶口才算本地人)；如果是非湖南省內(nèi)戶口則至少需要首付5層，利率上調(diào)10%。如果是非本地戶口，又想享受首次置業(yè)的優(yōu)惠政策，則必須有一年以上的納稅憑證或者社保繳費憑證您屬于后者！三、外地人在長沙買房條件(1)疑問：我是外地戶口，在長沙買了個二手房，要如何轉(zhuǎn)成長沙戶口。有哪些詳細的步驟？回復(fù)：一次付款的要房產(chǎn)證原件，按揭的要房產(chǎn)證復(fù)印件。三個合同(購房合同，抵押合同，按揭合同。購房發(fā)票，稅票，身份證，戶口本，帶以上的材料去市公安局的戶證處去辦理．(2)疑問：外地人在長沙買房需要什么手續(xù)嗎.什么條件回復(fù)：你在長沙買房，不用遷移戶口，還是可以放在老家的。買房用身份證就好，不涉及戶口的問題，不是必須把戶口遷到長沙變成城市戶口的
外國人在中國買房需滿足以下條件：1、在中國連續(xù)居住滿一年,且能開出居住證明；2、在中國沒有住房；3、取得外籍人在中國買房的購房審批表(有個專門的辦公室)4、雖然加入WTO后，外國人購買房產(chǎn)與中國人沒有什么大的不同，特別是去年取消了外國人只可購買外銷房的限制后，自由度更大了，但為了能夠夠順利取得國家安全局批準(zhǔn)，購房者最好是購買那些可以對外銷售的樓房；5、外國人可以持居住證向中國的銀行申請商業(yè)貸款，費用與國人辦理基本相同。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)購買商品房有關(guān)手續(xù)有效護照原件及復(fù)印件，全經(jīng)翻譯公司翻譯成中文，注意復(fù)印要齊全；權(quán)利人2人以上的，須遞交共有申請，申請權(quán)利人不具備完全行為能力的，應(yīng)遞交監(jiān)護證明及監(jiān)護人身份證(護照)復(fù)印件；商品房買賣合同；商品房購房發(fā)票；土地證復(fù)印件(加蓋紅章)；商品房銷(預(yù))售許可證；房屋竣工驗收合格證明；有車庫或閣樓應(yīng)提交規(guī)劃證明；聯(lián)建的房屋，應(yīng)提交房屋分配協(xié)議；房地產(chǎn)權(quán)證明；房屋地址門牌證明；經(jīng)國家安全局派員實地勘查批準(zhǔn)后發(fā)給的《涉外審查意見書》。辦理房地測繪手續(xù)取得房地測繪證明后直接到杭州房地產(chǎn)交易中心收件窗，辦理房地產(chǎn)權(quán)證即可。購買二手房需提供材料《房地產(chǎn)權(quán)證》；賣方身份證原件及復(fù)印件；房屋買賣合同；房屋評估報告；權(quán)利申請人身份證(有效護照)原件及復(fù)印件(翻譯成中文)；經(jīng)國家安全局派員實地勘查批準(zhǔn)后發(fā)給的《涉外審查意見書》。辦妥房地測繪證明，與原房屋產(chǎn)權(quán)人持以上材料到杭州房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。護照復(fù)印件需要經(jīng)過所在國家公證機關(guān)公證和中國駐該國使館認證；有英文材料必須經(jīng)過翻譯公司翻譯。以上條款各地不同，可能會有改變，請咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門
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您好，有一定資產(chǎn)，可以申請投資移民，美國買房子不難，美國規(guī)定公民買房子負擔(dān)不超過收入的30%多的政府予以補貼，這樣是防止過高負擔(dān)影響公民正常生活消費。現(xiàn)在不知道變沒，美國物價和我們完全兩碼事。 希望能幫到您。
來自中國人美國購房需要什么條件？2016-03-25 -
須由中國駐所在國使、領(lǐng)館出具《認證書》。 1、買賣雙方(賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到)持買賣協(xié)議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還要戶口本)、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)
來自中國人在美國買房子需要哪些條件？2016-08-15 -
買房有錢就可以了，不一定需要綠卡，即使你有房產(chǎn)也不代表能在美國能拿綠卡。 ?? ?? ??有證件就行了，護照，簽證之類的。不是美國居民和在美國沒有工作，不能向銀行貸款。 是永久的。不過每年要交地稅，要找人打理，在美國冬天
來自中國人在美國買房子需要哪些條件？2017-05-29 -
你好，據(jù)了解中國人美國買房需要注意如下：須由中國駐所在國使、領(lǐng)館出具《認證書》。 1、買賣雙方(賣方如果結(jié)了婚,必須夫妻雙方都到)持買賣協(xié)議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要,還要戶口本)、原《房屋權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理
來自請問中國人美國買房都有什么需要注意的？2017-06-04 -
購房人員需要在中國居住滿一年。第二，購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時注明中文和外文姓名。第三，購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉(xiāng)證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護照、
來自外國人在中國買房想辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？有什么條件？2016-12-22
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