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有誰(shuí)能夠告訴現(xiàn)在南昌購(gòu)房貸款政策是怎么樣的啦？購(gòu)房貸款要注意些什么呢？
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現(xiàn)行購(gòu)房貸款政策常有變化，尤其是首套房房貸政策,從最初的7折到基準(zhǔn)利率,又從利率上浮到基準(zhǔn)利率,再到現(xiàn)在的優(yōu)惠打折,各大銀行都在應(yīng)時(shí)而變。光大華夏首套房貸不打折8月20日,記者從光大銀行裝修'>東營(yíng)分行了解到,該行現(xiàn)行購(gòu)房貸款政策實(shí)行基準(zhǔn)利率政策,沒(méi)有優(yōu)惠?！耙郧?光大銀行的首套房貸款曾經(jīng)有過(guò)優(yōu)惠政策,也曾有85折優(yōu)惠。根據(jù)上級(jí)要求,光大銀行東營(yíng)分行首套房貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率?！痹撔泄ぷ魅藛T告訴記者,光大銀行剛剛進(jìn)駐東營(yíng)不久,會(huì)致力于支持東營(yíng)小微企業(yè)的發(fā)展。近日,有媒體報(bào)道光大銀行取消首套房貸款優(yōu)惠,同時(shí)爆出華夏銀行利率可享受7折優(yōu)惠信息。記者從華夏銀行東營(yíng)分行了解到,目前,該行首套房貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率?！?a style='color: #01af63;' href='//jn.to8to.com/' target='_blank' title='濟(jì)南裝修'>濟(jì)南分行給的最低優(yōu)惠政策為9折,但鑒于銀行在房貸方面業(yè)務(wù)較少和其他原因,華夏銀行東營(yíng)分行今年以來(lái),一直執(zhí)行基準(zhǔn)利率政策?！敝链?光大銀行、華夏銀行在東營(yíng)率先扛起首套房貸款利率不打折的大旗。今年以來(lái),東營(yíng)各家銀行的首套房貸款政策,從最初的利率上浮10%,到利率回歸基準(zhǔn)利率,再到各家銀行推出利率優(yōu)惠政策,總體上一直在走擴(kuò)大優(yōu)惠、讓利剛需的趨勢(shì)。兩家銀行率先逆勢(shì)取消優(yōu)惠,是引領(lǐng)信貸新風(fēng)向還是單純地取消讓利,現(xiàn)在下結(jié)論還為時(shí)過(guò)早。在銀行現(xiàn)行購(gòu)房貸款政策首套房貸款優(yōu)惠中,是有浮動(dòng)政策的,并不是所有的客戶都能享受到最大的優(yōu)惠政策。有的銀行明確指出,什么樣的客戶或者什么樣的樓盤(pán)才能享受最大優(yōu)惠。在銀行內(nèi)部,什么樣的人群享受什么樣的現(xiàn)行購(gòu)房貸款政策都是有明文規(guī)定的。其中劃分客戶的眾多標(biāo)準(zhǔn)中,客戶的信用記錄是各家銀行都作為重點(diǎn)進(jìn)行考察的,也是決定市民能否申請(qǐng)到貸款,以及貸款利息的重要參考依據(jù)。多家銀行工作人員表示,如果有多次不良信用記錄且不是善意違約的話,很可能會(huì)被銀行拒之門(mén)外。
1、首先是看是否曾有過(guò)貸款行為，對(duì)于以前曾全款買(mǎi)房或者向親朋好友借錢(qián)買(mǎi)房的，向銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)將視為第一套住房貸款;對(duì)于曾有過(guò)購(gòu)房貸款的，再次申請(qǐng)貸款將視為第二套房。2、以家庭為單位，即需要查詢您本人、配偶及未成年子女在個(gè)人征信系統(tǒng)的貸款購(gòu)房情況，如果其中有人曾有過(guò)貸款購(gòu)房記錄的，您申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)也將視為第二套房。3、包括公積金貸款/“>公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款在內(nèi)。即如果以前申請(qǐng)的是公積金貸款或者商業(yè)性個(gè)人住房貸款，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房的將視為第二套房。但是如果以前申請(qǐng)的是個(gè)人商用房貸款、個(gè)人綜合消費(fèi)貸款等其他商業(yè)性個(gè)人貸款品種，申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的將按照第一套住房貸款政策執(zhí)行。4、包括已結(jié)清和未結(jié)清貸款在內(nèi)。即對(duì)于曾有過(guò)購(gòu)置住房貸款記錄的，無(wú)論其是否結(jié)清，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)置住房的，都將視為第二套房。
大多數(shù)都是認(rèn)房也認(rèn)貸，但是現(xiàn)在為了刺激剛需客戶，恢復(fù)市場(chǎng)信心，目前一些城市實(shí)行了公積金貸款“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策。目前有濟(jì)南，惠州，長(zhǎng)春，南昌，蕭山，杭州，公積金貸款“認(rèn)貸不認(rèn)房”的城市大致如上，隨著政府救市政策的出臺(tái)，申請(qǐng)貸款條件也將越來(lái)越寬松(“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策，即：職工家庭申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套改善型普通自住住房，并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的，執(zhí)行首套房貸款政策)。
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買(mǎi)房貸款流程了解貸款知識(shí)→了解行情→評(píng)估個(gè)人能力明確購(gòu)房需求→找信息→看房注意事項(xiàng)→談判技巧→確定成交價(jià)格→簽合同→交定金→備齊交易資料→評(píng)估→申請(qǐng)按揭貸款→交稅→過(guò)戶及交首期款→出新證送銀行抵押→結(jié)清尾款及交接房屋。希
來(lái)自大家說(shuō)說(shuō)大同購(gòu)房貸款有什么要注意的問(wèn)題嗎？2016-12-29 -
共同買(mǎi)房需要特別留意的有四個(gè)方面：諸如簽約、房貸申請(qǐng)以及交易過(guò)戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場(chǎng)。此外，夫妻共同買(mǎi)房在證件準(zhǔn)備工作等方面，以及申請(qǐng)房貸等事宜，也需要提前研究。 簽約雙方必須親自到場(chǎng) 在買(mǎi)房過(guò)程中，涉
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)夫妻購(gòu)房貸款需要注意什么2016-05-20 -
這個(gè)簡(jiǎn)單說(shuō)下在倫敦當(dāng)我們想要貸款買(mǎi)房的時(shí)候應(yīng)該注意些什么吧： 在倫敦貸款買(mǎi)房的時(shí)候，政府是不限制持有和制賣(mài)的，但是對(duì)于買(mǎi)的時(shí)候是有一些限制。在倫敦，當(dāng)你想要購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候，一定要考慮清楚是購(gòu)買(mǎi)別墅還是公寓樓，雖然都有物
來(lái)自倫敦購(gòu)房貸款有什么要注意的？2017-09-23 -
簽訂購(gòu)房合同后多久辦理購(gòu)房貸款這個(gè)沒(méi)有明確法律規(guī)定必須在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)辦理貸款,關(guān)鍵看和銷售方房屋買(mǎi)賣(mài)合同中關(guān)于貸款事項(xiàng)的約定來(lái)確定。一般開(kāi)發(fā)商只會(huì)約定客戶提交資料的時(shí)間，因?yàn)殂y行貸款(或者公積金貸款)不是客戶自己就能夠辦理
來(lái)自哪位大神知道購(gòu)房貸款多久能下來(lái)？要注意什么？2016-12-29 -
貸多少年合適要看你的收入結(jié)構(gòu)、家庭負(fù)債比例，單純的知道你的預(yù)貸金額是無(wú)法幫助你分析的。最佳途徑是使用公積金貸款，而且貸款年限越短你的利息付出總額越低，假如使用商業(yè)貸款方式貸款20萬(wàn)元貸款20年的話，利息總和就是13萬(wàn)元左
來(lái)自知道的說(shuō)說(shuō)購(gòu)房貸款多少年合適？要注意什么?2016-12-29
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