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2015年上海房貸新政策主要表現在以下幾個方面：
1、40%：二套房個貸首付比例由原先的不低于60%調整為不低于40%。
2、20%：公積金貸款購首套房，最低首付款比例20%。
3、30%：首套房結清貸款，公積金貸款購二套房，最低首付款比例30%。
4、2年：個人轉賣普通住房營業稅免征期限5年變2年。
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2016年東莞房貸政策有：東莞部分銀行房貸利率優惠有所松動。原來是首套房利率不打折、不松動，現在，則可以給出85折的利率優惠，但首套房、二套房和三套以上房的貸款首付成數沒有變化。對購買二套房的客戶，廣發銀行要求首付六成、利率上浮15%，其余6家銀行也要求首付六成，利率上浮10%。有銀行透露，貸款購買二套房的客戶數量偏少。東莞銀行的情況較為特殊。因為該行個人住房貸款信貸額度緊張，很難發放貸款，至少要等幾個月。所以，無論是首套房還是二套房，都基本不接受貸款業務。各銀行對貸款購房都有一些基本要求，比如需要身份證、戶口本、一年社保、本地工作、收入以及納稅證明、資信情況以及3個月銀行流水賬單。對于貸款發放的時間，各家銀行均視當月信貸額度具體情況而定。農行東莞分行則看重購房貸款客戶的月收入，如果客戶每月工資收入五六千元，每月所還房貸超過2000元，最快兩個星期就可以拿到貸款。
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具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。
那么二套房認定標準是什么呢？下列情形的都是屬于二套房：
1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
2、借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
以上就是對”第二套房貸款政策和二套房認定標準“的詳細介紹。由于目前的房價不斷上漲，國家在不斷出臺各項政策抑制購房需求，導致第二套房貸款政策越來越嚴。如果您想貸款買房，則應當事先看看是不是屬于二套房的情形。二套房貸款首付不能低于7成，利率也會在一定基礎上上浮。
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一般情況下公務員的公積金繳存比例較高，且有補充公積金，所以貸款額度相應較高，另外可能也有房補，可詳細咨詢所在單位。
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你好，目前支持公積金異地互認的城市只有四個，分別是武漢、南昌、長沙、合肥，除此之外其他的城市暫時不支持，異地購買自住住房的，持下述文件到當地住房公積金管理中心辦理提取業務：
1、提交房屋所在地房地產交易所已備案登記的《商品房買賣合同》或《房地產權證》(含《房屋所有權證》。
2、《房地產交易登記證明書》)
3、購房(銷售)發票。
4、購買房改房的，應提交需經房屋所在地房改辦出具的購買公有住房審批文件(或《房地產權證》)及付款收據。
5、職工本人身份證原件及復印件。
6、住房公積金卡
希望對您有幫助
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鄭州購房貸款政策：
農業銀行：農行貸款執行的利率應該是年息7.78%現在降息了給你降為年息7.38%。
工商銀行：則規定對2008年10月27日前發放的執行基準利率0.85倍的個人住房貸款的優惠利率。
建設銀行：建行的房貸利率，具體基準利率標準是1~3年5.4%，3~5年5.76%，5年以上5.94%。打7折后分別為3.78%，4.032%，4.158%。
郵政銀行：首套房基準利率為6.55，現在一般的銀行都是把貸款利率上浮5%，為6.8775。
民生銀行：全國所有銀行放低利率都是6.55，各地區各銀行的優惠不同而已。目前已知民生銀行是9折。
交通銀行：貸款額X年利率X年限。
中國銀行：一般來說是7%，不過現在降了，具體得問銀行。
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個人住房貸款原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點、以首套房100萬元、貸款20年的房子為例，目前普遍享受85折的優惠利率4.165%，之前最低首付30%，需要30萬，月供為4303元，20年累計支付利息為33.27萬元。目前首付最低能降至20%，只需要20萬元，但每月月供增加到4918元，累計利息增至38.02萬元。
價格來源網絡，僅供參考。
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對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。
同時，在已取消或未實施“限購”措施的城市，對擁有2套及以上住房并已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。
一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。
二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
三、 全款買過一套房，貸款買房——算首套。
四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。
五、 個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。
六、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套。
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政策一：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。解讀：二套房首付比例的調整，帶來的最大利好在于改善型需求置業的門檻得到大幅降低。門檻的降低，勢必帶來改善型購房需求的積極釋放，市場需求量加大，供不應求，房價必將因此上漲。在漲價前出手購房，正是時候!政策二：使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。解讀：公積金首付降至二成，勢必會打破剛需購房者的觀望情緒，刺激市場消化庫存，進而導致供不應求，房價勢必會因此上揚。政策三：個人將購買2年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
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非珠海市戶口需要提供珠海市一年以上社保或納稅證明，戶口所在地和珠海市無房證明，銀行流水等，廣東省內首套購房貸款7層成，二套3成，三套就不能貸款了
本地人買房套件，就是有首付就行。貸款須提供珠海一年以上社?；蛞荒暌陨霞{稅證明！
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1.外地人需要提供1年以上的社保證明.才可以貸款.戶口沒什么要求,只是貸款額度大小不一樣,長沙的70%，外地的50%
2.暫執行以下購房管理措施：對在本市市區（市轄五區，下同）已擁有1套住房的家庭（環長株潭戶籍家庭），限購一套90平米（含）以下新建商品住房；對在本市市區無住房并能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區限購一套90平米（含）以下新建商品住房；對在本市市區，已擁有2套（含）以上住房的家庭、擁有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭，暫停在本市主城區購買90平米（含）以下新建商品住房。
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您好。最新首套住房貸款政策是：對于貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房，執行首套房貸款政策。
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房貸年利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮?，F行基準利率是2017年6月8日調整并實施的種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.85%；②六個月至一年（含）6.31%；③一至三年（含）6.40%；④三至五（6.65%；⑤五年以上6.80%。
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南京辦理住房公積金貸款的條件
（一）借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人。申請貸款前借款人須住房公積金開戶并且連續足額繳存住房公積金滿6個月（含）以上，其個人和單位住房公積金賬戶處于正常狀態。
?。ǘ┙杩钊吮仨毷琴彿咳吮救嘶蚪ㄔ臁⒎ā⒋笮拮宰∽》康漠a權人，且購買、建造、翻建、大修的自住住房位于南京市行政區域范圍內。
?。ㄈ┺k理購房貸款的，須具有合法有效的房屋買賣合同、協議；建造、翻建住房的，須取得《房屋所有權證》、《國有土地使用證》；大修住房的，須具有《房屋所有權證》、《國有土地使用證》并出具當地街道（鎮）以上建設規劃部門的大修證明。
（四）購買商品房、經濟適用住房的，在購房合同登記后一年之內申請貸款。
購買二手房的，采取擔保機構進行階段性擔保的，在《房屋所有權證》過戶完畢6個月內申請貸款；申請貸款時《房屋所有權證》、《國有土地使用證》已過戶完畢的，在《國有土地使用證》過戶完畢3個月內申請貸款。
建造、翻建住房的，在《房屋所有權證》、《國有土地使用證》核發之日起三個月內申請貸款；大修住房的，在大修完成后施工單位開出江蘇省南京市建筑業統一發票之日起三個月內申請貸款。
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新出國五條， 1、各地要加大樓市宏觀調控的力度。立即研究制定貫徹落實“國十條”文件的實施細則。房價過高、上漲過快、供應緊張的城市，要在一定時間內限定居民家庭購房套數。嚴格實行問責制。 2、完善差別化的住房信貸政策。各商業銀行暫停發放第三套及以上住房貸款；對非本地居民暫停發放購房貸款。對貸款購買商品住房，2013年購房貸款政策首付款比例調整到30%及以上；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付比例不低于50%、貸款利率不低于基準利率1.1倍的規定。各商業銀行要加強對消費性貸款管理，禁止用于購買住房。 3、調整住房交易環節的契稅和個人所得稅優惠政策。加快推進房產稅改革試點工作，并逐步擴大到全國。 4、切實增加住房有效供給。房價上漲過快的城市，要增加居住用地的供應總量。認真落實支持公共租賃住房建設的稅收優惠政策。鼓勵金融機構支持保障性安居工程建設，抓緊制定支持公共租賃住房建設的中長期貸款政策。 5、加大住房交易市場檢查力度，依法查處經紀機構炒買炒賣、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等行為。對房地產開發企業土地閑置、改變土地用途和性質、拖延開竣工、捂盤惜售等違法違規行為，要暫停其發行股票、公司債券和新購置土地。
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您好，2016大連買房政策如下：
對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
僅供參考，以實際情況為準，希望我的回答能夠幫到您。謝謝。
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首套房待遇：
1，首付款最低可以30%，二套房最低首付要60%;
2，首套房的貸款利率為基準利率，年利率為6.55%，二套房利率要上浮10%為7.02%。
3，首套房面積在90-144之間的，契稅為總房款的1.5%，二套房契稅為3%。
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具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。
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你好：
去年10月9日，住建部、財政部、央行三部委聯合下發《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，要求各地放松公積金貸款條件， 異地購房貸款執行貸款地住房公積金貸款政策規定;職工及配偶未使用住房公積金貸款的，異地購房可提取公積金用于購買戶籍地首套自住住房或償還商業住房貸款。此外，湖南、湖北、甘肅、山東表示將省內推行異地互貸。
希望我的回答可以幫助到你！
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上海最新購房貸款政策是怎樣的？在剛剛出臺的政策來看就是選擇公積金貸款首套房可以首付2成！貸款金額最高60萬元！
上海公積金貸款將不能用于購買非改善型二套房，改善型二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于60%。同時，公積金貸款領域首次執行差別化利率，即改善型二套住房公積金個人住房貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
