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購買二手房如果過未滿5年,需要交營業(yè)稅,個稅,契稅。
你好,第一次首付3成;第二次首付5成;第三套銀行不給貸款。而且首先要看這個房子的單價是多少,然后首付比例是多少,按揭多少年。如果你是選擇首付,就不能貸款,必須是現(xiàn)金給付,不過你可以先借點錢墊著后面再還啊,或者找再便宜點的
小產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款,是指借款人找正規(guī)的貸款公司,抵押小產(chǎn)權(quán)房屋,短期貸款周轉(zhuǎn)。到期歸還本金,大家都知道,國家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買賣,買賣合同不受法律保護(hù),小產(chǎn)權(quán)房屋因為不能上市交易,所以不能辦理銀行貸款,而且貸款是擔(dān)保公司
:二手房交易稅費(fèi)1.營業(yè)稅(稅率5.6%原來是5.55%賣方繳納)根據(jù)2016年房產(chǎn)新政,轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅
南昌市買房契稅單位或個人以購買、贈予等形式取得住房的,契稅適用稅率為3%;其他情形的房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移,契稅適用稅率為4%,比如:南昌市買房契稅以90萬元100平方米的二套房算,契稅政策調(diào)整前需繳納4%即36000元契稅