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房貸有利息的,現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年6月28日調(diào)整并實(shí)施的,五年以上公積金貸款利率3.5%,月利率為3.5%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率3.0%,全國都一樣。 利息,從其形態(tài)上看,是貨幣所有者因?yàn)榘l(fā)
其實(shí)央行表態(tài)之后,房貸的確有些松動(dòng)。但是僅限于放款時(shí)間,在利率上還是挺高的。就濟(jì)南而言,目前大部分是上浮5%,有的更高,但是都控制在10%以內(nèi)。其實(shí)全國來說大多都差不多
按照央行發(fā)布的最新基準(zhǔn)利率,一年以內(nèi)(含一年)的為4.6%,一年到五年的(含五年)5%,五年以上的為5.15%,公積金房貸五年(含五年)以下為2.75%,五年以上的為3.25%。
按照商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率5.90%計(jì)算: 1.等額本息還款: 貸款總額 700,000.00 元 還款月數(shù) 240 月 每月還款 4,974.72 元 總支付利息 493,932.30 元 本息合計(jì) 1,193,
2015年5月1日,購房商業(yè)貸款五年期上基礎(chǔ)利率為5.9%(貸款利率上浮或下浮程度因不同銀行,不同個(gè)人,不同情況而不同,具體以協(xié)商簽訂的合同為準(zhǔn))。 中國人民銀行決定,自2015年3月1日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款