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房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標(biāo)準(zhǔn)價(優(yōu)惠價)、央產(chǎn)房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。??它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。福利房是計劃經(jīng)濟制度的產(chǎn)物,以單位福利的形式,分配給個人的房。福利房同樣有房產(chǎn)證，就是上市交易有時間限制，一般需要五年。
主要是從土地性質(zhì)區(qū)分．一般大產(chǎn)權(quán)也就是可以上市交易的房產(chǎn),土地性質(zhì)有一下特點.1是開發(fā)商通過政府掛牌拍賣得來的,像商品房.2是國家劃撥用于建設(shè)保障性住房的,如經(jīng)濟適用房等.而小產(chǎn)權(quán)不具備這些條件,一般比較常見的是在耕地或其他沒有上市交易資格的土地上建設(shè)的,各個城市都有這種情況,也是高房價催生的產(chǎn)物.??最好的分辨方法看手續(xù),有沒有土地使用證及其他證件.或者直接問能不能按揭貸款,如果不能基本上就確定他是小產(chǎn)權(quán)了
產(chǎn)權(quán)
什么是共有產(chǎn)權(quán)住房
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1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要“五證“俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地
來自麻煩大家說說房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是什么？都有有哪些？2016-12-29 -
一天 領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》，填表。 交易：買賣雙方驗人簽字。 查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午
來自二手房產(chǎn)權(quán)過戶流程具體是什么樣的？2016-10-10 -
據(jù)我所知第一步：1、職工帶齊材料至公積金大廳中心柜面進行提取申請2、中心工作人員進行初審→符合條件，開具《蘇州市租賃自住住房提取住房公積金申請審核表》3、中心在三個工作日內(nèi)電話通知職工審核結(jié)果第二步：1、職工接到電話通知
來自提取住房公積金所需條件都有哪些？有人知道具體政策是什么啊？2016-12-22 -
公積金提取需要的手續(xù)如下：1、提取申請人或受委托人持《住房公積金銷戶提取申請審批書》(有尚未償清住房公積金貸款的，還需提供《住房公積金提取還貸申請審批書》)及相關(guān)要件，向單位提出申請。2、單位核實后，在審批書上加蓋預(yù)留印
來自北京住房公積金封存提取條件都有哪些？有人知道具體是什么政策啊？2016-12-22 -
懷化房產(chǎn)過戶需要提供的手續(xù)：1.個人有效證件（軍人證、戶口簿、暫住證等）；2.配偶身份證件（身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等）；3.婚姻證明（結(jié)婚證、單身證明、離婚證或離婚協(xié)議書<須有財產(chǎn)分割證明&
來自懷化房產(chǎn)過戶需要提供哪些手續(xù)？具體的流程是什么？2016-12-23
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