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一般來說，按揭房產辦理二次抵押貸款，只需要提供二代身份證和房產證明即可。房產證明最好是房產證，若沒有房產證，可以提供房貸合同和近三個月的還款流水。因此，按揭房在辦理二次抵押貸款前，借款人可以先向當地貸款機構詳細咨詢了解，然后再根據自身的實際情況申請貸款。
購房合同貸款一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。如果個人想用按揭房找別的銀行或者擔保公司辦理二次抵押貸款。就要求先向銀行申請房產證，然后再辦理按揭房二次抵押貸款。個人也可以找當地中介擔保公司給按揭房墊資，先將房子從銀行贖出來，再用房子在擔保公司辦理房產抵押貸款。而對于只有購房合同的按揭房，如果要辦理房產抵押貸款，只能看辦理房貸的銀行能不能辦理二次抵押貸款了。個人所需的貸款額度不高的話，也可以直接到銀行申請個人消費貸款或者經營貸款。
一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。
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具體利率不知道，按揭是你從開發商那里購買，然后直接開發拿房子做擔保向銀行貸款，這是按揭，利率比較低（3-7之間）；抵押是你有房產，沒有任何貸款和債務，向銀行做抵押并貸款，這樣利率高，這個基本都在8-10之間
來自哪位知道按揭的房子怎么抵押？有沒有專業人士解答下2016-12-29 -
商品房按揭提前還款操作流程：對于工行提前還款的規定，客戶攜帶本人身份證原件、還款的工行銀行卡或存折，以及借款合同，到原貸款經辦網點填表提出書面申請，經銀行審批同意后辦理部分或全部提前還貸，工行提前還款審批期限在一個禮拜左
來自商品房按揭提前還款應該怎么操作？有沒有專業人士解答下2016-12-29 -
你好，這個問題比較專業，建議咨詢相關專業人士！
來自咨詢房產問題求專業人士，怎么辦好？2017-04-25 -
外地人濟南買房條件1、能提供在濟南繳存滿一年的社保或納稅證明；外地人濟南買房條件2、有不低于擬購房屋房款30%的首付款；外地人濟南買房條件3、有穩定的工作和收入，具備按時足額還款的能力；外地人濟南買房條件4、信用記錄良好
來自濟南按揭買房需滿足什么條件？有沒有專業人士解答下2016-12-22 -
按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，按揭買房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭買房的優點就是錢少也能買房。選好了房子，接著遇到的問題就是付款。不是所有的買房人都能拿出全部房款的，所以就有了貸款買房，或叫按揭買房
來自知道的說說什么叫按揭貸款買房？有沒有專業人士解答下2016-12-29
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