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按揭房再貸款指的就是如果住房在銀行已經(jīng)辦理的按揭貸款的房貸，目前已正常還款一年以上，符合銀行的規(guī)定的住房可以申請銀行的按揭房二次貸款。無需還清原有欠款直接就可再次申請銀行貸款。
目前多數(shù)大擔保公司及銀行合作開展了“按揭房再貸款”業(yè)務。對于已升值的按揭房，再次向銀行提出辦理再貸款，這樣，房子的升值部分就可以實現(xiàn)。如果你名下有尚在按揭中的房產(chǎn)，可向銀行申請增值部分的貸款金額，銀行審核相關信息之后主要是對房產(chǎn)增值情況進行評估確定貸款額度最高可貸房產(chǎn)當前市值的70%。這跟房產(chǎn)抵押貸款并不并不完全一樣，因為它無須還款解押，期限最長三年(簽訂合同以一年期簽訂，可循環(huán)續(xù)簽)，還款方式跟按揭還款一樣為等額本息。不過。利率要比普通的房產(chǎn)抵押貸款高些，年息為18%，4-7天放款。
如果您所需貸款資金較少，還可利用這套按揭房申請個人無抵押信用貸款。只需提供最近已正常還款一年的流水和身份證即可辦理。年息12%-13%，最長可貸三年，最高可貸房貸月供的45倍(最高不超過30萬)，手續(xù)簡單、申辦快捷，最快兩天放款。
二次貸款只能貸4成，貸款利率會上浮10%。提供購房合同及個人相關資料如(身份證，戶口本，婚姻證明，工作證明)等等到需要辦理銀行的商業(yè)貸款柜臺貸款。辦理房屋二次抵押貸款所需手續(xù)有： 1、借款人有效身份證明、居住證明、婚姻證明; 2、個人收入證明; 3、房屋一切權證; 4、房屋抵押合同和他項應享受的利益登記表; 5、一次抵押貸款合同; 6、貸款行要求提供的另外的資料。
房產(chǎn)二次按揭辦理 1、您如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況 (一):有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。 (二):房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續(xù)不全，辦不了銀行的二次貸款。 2、有房本想長期貸款:可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸后再幫你和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款我們只收貸款服務費，正常商品房的話，我們是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之后再收費。
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西安房子首付比例，一般情況下是銀行定的，二成就可以辦理按揭的話，你只要提供開發(fā)商開具的已繳房產(chǎn)2成款項憑證就行了，西安首套二手房是可以貸款評估價的七成,剩余的都是首付，二套房也是一樣,可以貸款評估價的四成,剩余都是首付，
來自咨詢下西安貸款買房怎么辦理按揭？按揭具體需要什么呢？2016-12-29 -
房產(chǎn)二次抵押時指，已經(jīng)在按揭或者在抵押狀態(tài)下的房子，應為層數(shù)還有空間，所以額外再給一個額度，所做的貸款，詳細清登錄：廈門貸款商務網(wǎng)
來自廈門房產(chǎn)二次抵押怎么辦理？2016-03-09 -
你好，有以下流程： 1.經(jīng)銀行同意，賣房人與買方進行房產(chǎn)交易，簽訂購房合同或意向書； 2.向銀行提出貸款申請，并提交相關資料； 3.銀行對借款人進行資信調(diào)查、審查后，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔
來自誰來說一說按揭房二次抵押怎么辦理2016-12-13 -
銀行辦理按揭房產(chǎn)二次抵押貸款需要哪些手續(xù)：1、一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印
來自求大家介紹一下銀行辦理按揭房產(chǎn)二次抵押貸款需要哪些手續(xù)？2016-12-29 -
二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二
來自請問二手房怎樣辦理按揭？咨詢下大家2016-12-29
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