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按揭房再貸款指的就是如果住房在銀行已經辦理的按揭貸款的房貸，目前已正常還款一年以上，符合銀行的規定的住房可以申請銀行的按揭房二次貸款。無需還清原有欠款直接就可再次申請銀行貸款。目前多數大擔保公司及銀行合作開展了“按揭房再貸款”業務。對于已升值的按揭房，再次向銀行提出辦理再貸款，這樣，房子的升值部分就可以實現。如果你名下有尚在按揭中的房產，可向銀行申請增值部分的貸款金額，銀行審核相關信息之后主要是對房產增值情況進行評估確定貸款額度最高可貸房產當前市值的70%。這跟房產抵押貸款并不并不完全一樣，因為它無須還款解押，期限最長三年(簽訂合同以一年期簽訂，可循環續簽)，還款方式跟按揭還款一樣為等額本息。不過。利率要比普通的房產抵押貸款高些，年息為18%，4-7天放款。如果您所需貸款資金較少，還可利用這套按揭房申請個人無抵押信用貸款。只需提供最近已正常還款一年的流水和身份證即可辦理。年息12%-13%，最長可貸三年，最高可貸房貸月供的45倍(最高不超過30萬)，手續簡單、申辦快捷，最快兩天放款。
二次貸款只能貸4成，貸款利率會上浮10%。提供購房合同及個人相關資料如(身份證，戶口本，婚姻證明，工作證明)等等到需要辦理銀行的商業貸款柜臺貸款。辦理房屋二次抵押貸款所需手續有：1、借款人有效身份證明、居住證明、婚姻證明;2、個人收入證明;3、房屋一切權證;4、房屋抵押合同和他項應享受的利益登記表;5、一次抵押貸款合同;6、貸款行要求提供的另外的資料。
房產二次按揭辦理1、您如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況(一):有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二):房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸后再幫你和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款我們只收貸款服務費，正常商品房的話，我們是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之后再收費。
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一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申
來自我想咨詢下各位房產二次按揭怎么辦理？急急急2016-12-29 -
可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸后再幫你和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款我們只收貸款服務費，正常商品房的話，我們是收貸款額的百分之一作為服務費
來自請教下在銀行辦理按揭房產二次抵押貸款需要哪些手續？2016-11-27 -
銀行辦理按揭房產二次抵押貸款需要哪些手續：1、一手房按揭貸款買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印
來自求大家介紹一下銀行辦理按揭房產二次抵押貸款需要哪些手續？2016-12-29 -
銀行辦理按揭房產二次抵押貸款需要哪些手續： 1、一手房按揭貸款 買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合
來自請教下在銀行辦理按揭房產二次抵押貸款需要哪些手續？2015-12-13 -
一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申
來自咨詢下各位房產二次按揭怎么辦理？有沒有專業人士解答下2016-12-29
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