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誰(shuí)來(lái)說(shuō)一說(shuō)按揭房二次抵押怎么辦理

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提問(wèn)者:俞沈靜| 新鄉(xiāng)| 688次瀏覽
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已有3條回答

鄒鄒鄒_4290
回答數(shù):9043 | 被采納數(shù):0

二次抵押所需資料:
準(zhǔn)備資料:夫妻雙方身份證件,戶口本以及復(fù)印件,婚姻證明、工作單位證明等。
貸款申請(qǐng)書(shū)(貸款用途/金額/年限/還款來(lái)源)
房屋所有權(quán)證
工作、收入證明(夫妻雙方)
戶口薄(夫妻雙方)
身份證(夫妻雙方)
結(jié)婚證
個(gè)人資產(chǎn)或財(cái)力證明,如銀行存折、汽車行駛證等復(fù)印件。
還款方式:貸款期限一年以上的,可選擇按月等本息或等本金方式還款。
按揭房抵押貸款,可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。


還可以輸入100 提交答案
yeah
回答數(shù):7080 | 被采納數(shù):1

辦理房屋二次抵押貸款所需手續(xù)有:  1、借款人有效身份證明、居住證明、婚姻證明;  2、個(gè)人收入證明;  3、房屋一切權(quán)證;  4、房屋抵押合同和他項(xiàng)應(yīng)享受的利益登記表;  5、一次抵押貸款合同;  6、貸款行要求提供的另外的資料。  不過(guò),借款人通過(guò)不同的貸款機(jī)構(gòu)辦理房屋二次抵押貸款,其貸款條件也會(huì)有所不同,因此,申請(qǐng)貸款前,借款人還需要提前詳細(xì)咨詢了解,幫好充足的申請(qǐng)貸款的準(zhǔn)備。


還可以輸入100 提交答案
goven007
回答數(shù):10967 | 被采納數(shù):5

你好,有以下流程:
1.經(jīng)銀行同意,賣房人與買方進(jìn)行房產(chǎn)交易,簽訂購(gòu)房合同或意向書(shū);
2.向銀行提出貸款申請(qǐng),并提交相關(guān)資料;
3.銀行對(duì)借款人進(jìn)行資信調(diào)查、審查后,通知借款人審查結(jié)果。銀行同意貸款的,與借款人、擔(dān)保人簽訂合同,與賣方簽訂《樓宇按揭借款補(bǔ)充合同》,賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償。
借款人委托銀行與賣方辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶、抵押登記、房產(chǎn)保險(xiǎn)等手續(xù);
4.銀行取得《土地房屋他項(xiàng)權(quán)證》后,將貸款資金劃入賣方在原貸款網(wǎng)點(diǎn)的按揭貸款帳戶及相關(guān)帳戶,用于償還賣方所欠按揭貸款本息,剩余款項(xiàng)再劃入賣方在銀行開(kāi)立的帳戶。
5.借款人按期償還貸款。
希望我的回答能夠幫助到你。


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