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組合貸是要分別申請的，商貸申請一次，公積金申請一次。就是說你有兩個還款賬戶，每月分別還款。希望可以幫助到你。
1、房貸首付需要付多少目前全國各地規(guī)定的房貸首付金額稍有差別，大部分城市規(guī)定，首套新貸款產(chǎn)品房首付為房價總額的三成左右，二套手首付需要達到房價總額的六成左右。北上廣深等一線城市和部分“限購”城市規(guī)定高于另外的城市。2、房貸利率是多少有優(yōu)惠嗎房貸利率是最受他人關(guān)注的一點，這關(guān)系到購房者需要付出多少錢的問題。目前，全國各地銀行公布的利率不大一樣，均是在中國銀行銀行公布的基準(zhǔn)利率上上浮，并且上浮的程度也有本地的信貸政策有關(guān)。據(jù)小編了解，大都分地方商業(yè)房貸的利率浮動范圍為央行基準(zhǔn)利率上調(diào)5%――10%。房貸有無優(yōu)惠與開發(fā)商是否有活動、銀行的信貸政策怎么、貸款申請者個人自身情況等密切相關(guān)。3、房貸能貸多少貸款金額與首付成數(shù)密切相關(guān)，據(jù)小編的了解，一般首套房最高可貸款房屋總額的70%，二套房只能貸款40%左右，三套房及以上原則上不予以貸款。除此情況之外，商業(yè)銀行還會綜合貸款申請者的個人情況，如個人的職業(yè)、收入情況、是否有抵押物、是否有存款、有價證券、個人信用記錄等因素相關(guān)，這些關(guān)系到貸款者的還款能力。4、房貸需要哪些材料怎么辦理不同的貸款類型，需要的手續(xù)材料不一樣。一般來說都需要身份證、戶口本、婚姻證明材料、收入證明、工資流水等。目前，據(jù)小編了解，有的地方商業(yè)銀行是不接受個人直接向銀行申請個人房貸的，都是由開發(fā)商直接和銀行對接，由開發(fā)商統(tǒng)一集中辦理。至于公積金貸款、公積金貸款+商業(yè)銀行的“組合貸”怎么辦理可直接咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。所以，貸款買房，不僅是家庭中的一件大事，也同樣是一件比較繁瑣的事情，這要求購房者充分了解房貸知識，要對房貸的首付、利率都要提前做好功課，最重要的就是，要做好還款計劃，因為，合適的還款也會節(jié)省不了成本。
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建行住房貸款建行住房貸款期限一般為最長不超過30年。建行住房貸款額度是最高為所購(建造、大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準(zhǔn))的80%;建行住房貸款利率是按照中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會的相關(guān)利率政策執(zhí)行。
來自建行變更房貸還款方式哪位了解？簡單介紹一下？2016-12-29 -
一、用足公積金貸款 盡量延長貸款期限 與商業(yè)房貸相比，公積金貸款的貸款利率是比較低的，因此受到了很多借款人的歡迎。若是在申請辦理組合貸款時盡量多的使用住房公積金并且延長貸款期限的話，這對于降低貸款成本是有很大的幫助
來自組合房貸還款方法哪位知道？2017-06-01 -
房貸提前還款利息怎么算1.房貸提前還款，貸款一次性結(jié)清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準(zhǔn)，結(jié)算以后的日期不需支付利息(你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢)。2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結(jié)清
來自房貸提前一次性還款怎么做？有誰說一下？2016-12-29 -
你好，查詢方法如下： 1、柜臺查詢,需要攜帶本人有效身份證件的原件及復(fù)印件；《個人信用報告本人查詢申請表》。柜臺查詢僅限于本人查詢。有效證件包括：身份證、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣同胞來
來自我想問一下大家怎么查詢個人房貸還款2016-11-26 -
一般都說房貸的流程是向銀行提出申請--銀行審批--銀行放款--按時還款，房貸放款之后銀行會把貸款合同和還款書等都快遞給您的，銀行會快遞給您每月還款的時間和金額的，您只要按照指定的時間還款就行了，
來自想問一下，房貸還款流程是什么？2016-12-29
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