您好,首先需要辦理繼承人親屬關系證明的公證,目的是確定哪些人是繼承人,然后持公證書和房產證件,到房管局辦理過戶手續。根據情況繳納少許工本費。因為其他繼承人放棄繼承,那么大家需要書寫一份放棄繼承的承諾書。大家簽字,公證后,
以下是家人房產過戶手續的查詢 如果是直系親屬,可以選擇買賣,贈與,寫遺囑指定你繼承,以及打官司過戶,這幾個法子。 建議是買賣過戶。 贈與;需要辦理贈與協議公證,繳納評估費千分之六,公證費2%,契稅是全額契稅3%,手
您好,辦理房產證過戶需要雙方帶著身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、房權證、土地證、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單、營業稅單、過戶確權審批表等。
贈與的不是很清楚。 如果是通過交易過戶的,就需要補辦土地證才可以過戶。 需要的費用: 一、 買房人應繳納稅費: 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可
您好!如果您是購買的商品房,房產證手續辦完后,帶房產證、不動產發票、契稅證、身份證、結婚證或單身證明到國土資源局辦理土地證的過戶手續,個人私房必備的兩個合法有效證件:一是房產證,二是國有土地使用證,缺一不可,否則,再轉讓