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沈高達
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2015裝修'>佛山二手房按揭貸款流程：1、銀行貸款獲批，出按揭合同2、與業主一同到房管局過戶(遞件)3、完稅(房管所審核文件無誤后通知買賣雙方完稅)4、房產證更名(當場可以看到房產證原件，上面是你的名字，但一般馬上會被按揭公司/銀行拿走)、5、抵押至銀行(銀行有一堆抵押手續要做，等待銀行放款)6、放款(按揭公司或銀行會通知你，放款后第二個月就要開始還貸了)7、拿到按揭合同/房產證原件(不是每個銀行都會把房產證給你，一些銀行會一直幫你保管房產證直至還清貸款)
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伍丹彤
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二手房按揭首付多少,首先要看你是不是商品房二手房按揭，是的話就按以下的來做就可以了;A：商品房二手房按揭最早的一步是要對新的買家進行初評，預計貸款限額。這一步由買家自己處理，同時和中介公司簽署“三方買賣合約”。接下來，由按揭公司專員與買賣雙方簽訂申請文件和貸款抵押合同等文件。之后，需要將這些文件提交相關銀行，由銀行批復貸款額。接下來進行交易過戶和抵押登記，接著便是銀行向原業主發放貸款。最后由銀行將這些文件進行歸檔。戶主需要提供的要件有：1、擬賣房屋的產權證明文件正本；2、測繪圖原件及復印件；3、需要提供共有的房地產需提交《房地產共有(用)證》及共有人對房地產買賣的書面意見；4、如房屋已出租，須提供租戶同意搬遷的證明資料；5、身份證原件，港、澳人士提供回鄉證，外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證；6、戶口簿正本或復印件；7、婚姻狀況證明：結婚證(副本亦可)或未婚證明正本。B：房改房二手房按揭房改房按揭貸款的業務流程及操作步驟以及申請貸款人資格和買家提供的資料與商品房按揭內容類同。但是，在交易的過程中，戶主所需提供的資料略有不同。記者經采訪相關部門后得知，除了上述A中商品房二手房按揭七項之外，還需要提供以下三項材料：1．單位同意該房產上市并加蓋公章的《房屋買賣征詢意見通知》(所填寫的表格不可使用復印件，一式一份)；2．單位加蓋公章的《繳款明細表》復印件(上述繳款表如原產權單位未能提供，可到房管局申請調檔，需支付一定的費用)；3．《公有住房購房協議》。以上二手房按揭首付多少就介紹到這，希望我的回答對你有幫助，你覺得我回答不錯就采納我一下，謝謝。
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