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畢曼吟
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你好，非常高興可以為你解答。房屋租賃合同印花稅率按印花稅，按租賃合同金額的1%收取。房屋出租要交稅是：(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。(3)營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。(4)所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。
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云和豫
回答數：2682 | 被采納數：1
一、出租用于居住的：房產稅=租金收入*4%;印花稅=租金收入*0.1%;個人所得稅=租金收入*1%;土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過起征點的還需要征收：營業稅=租金收入*3%;城建稅與教育費附加=營業稅*10%。二、出租用于經營的：房產稅=租金收入*12%;印花稅=租金收入*0.1%;個人所得稅=租金收入*1%;土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過起征點的還需要征收：營業稅=租金收入*5%;城建稅與教育費附加=營業稅*10%。城鎮土地使用稅按實際占用的土地面積繳納(各地規定不一，XX元/平方米);房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納。房產稅、城鎮土地使用稅，按當地稅務機關的規定期限繳納(各地一般一年兩次等規定不一)。房屋出租(經營用)每月應納稅款：營業稅及附加為租金收入5.5%，房產稅為租金收入的12%，個人所得稅為[租金收入-維修金等支出(每月限額800元，憑正式票據)-各類稅金-800元]*20%，另外如果簽訂合同還須交印花稅為租金收入0.1%。
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