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商品房土地使用年限到期后怎么辦呢?關于此問題，目前還沒有執行的實例。《物權法》第一百四十九條規定“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。”因此商品住宅土地使用年限期滿之后續期的問題不用擔心，但是，目前尚無關于續期的細則，是免費續期還是收費續期，收費標準是什么，都沒有定論。而商業用地屆滿之后的續期，則無明確的規定。
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商品房產權年限是70年，其實所謂的商品房產權年限70年并不是房屋所有權年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。 1、房產證上會注明年限的(包括最后土地使用年限) 2、到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為
來自請問商品房使用年限到期怎么辦？2016-10-13 -
土地使用權到期后,提前一年向國土資源局申請繼續使用,經批準后交納一定的土地出讓金,房子還是自己的. 現在大家住的都是商品房，而我們最愿意糾結都就是這個商品房產權年限，一般大家都知道商品房產權年限的年限是70年，讓很多人
來自請問商品房使用年限40年到期了怎么辦？2016-09-30 -
土地使用權到期后,提前一年向國土資源局申請繼續使用,經批準后交納一定的土地出讓金,房子還是自己的. 現在大家住的都是商品房，而我們最愿意糾結都就是這個商品房產權年限，一般大家都知道商品房產權年限的年限是70年，讓很多人
來自請問商品房使用年限40年到期了怎么辦？2015-10-08 -
國家規定：住宅用地土地使用期限最長為70年，根據房隨土地走的原則，上覆房屋最長有效期限也為70年，所以商品房的有效期限是70年。在國家規定的土地使用年限70年之內，購房者對所購的住房依法擁有占有、使用、收益、處分權，并可
來自請問重慶市商品房土地使用年限到期后怎么辦?2016-05-22 -
首先房子肯定是你的，。 土地的話，新的物權法規定住宅用地的話自動續期，但具體怎樣續期未作規定，也就是說，沒有法律規定，非住宅用地，還沒說，也就是可無償收回……看地方法規了。 法律上對土地利用的模糊也是目前高房價的一個原因
來自知道的親說說商品房使用年限到期怎么辦2016-06-10
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