你好,綠地商品房買賣合同范本誰能給我一份:(合同編號:_______________)合同雙方當事人:______________________________________________________出賣人:______________________________________________________________注冊地址:____________________________________________________________營業執照注冊號:______________________________________________________企業資質證書號:______________________________________________________法定代表人:________________________________聯系電話:________________郵政編碼:____________________________________________________________委托代理人:________________________________聯系地址:________________身份證號碼:__________________________________________________________郵政編碼:__________________________________聯系電話:________________委托代理機構:________________________________________________________注冊地址:____________________________________________________________營業執照注冊號:______________________________________________________代理機構經當地房地產行政主管部門備案號:______________________________法定代表人:________________________________聯系電話:________________郵政編碼:____________________________________________________________買受人:______________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名:__________________________________________國籍:________________________________________________________________【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【________】號碼:________________聯系地址:____________________________________________________________郵政編碼:_________________聯系電話:_________________________________【委托代理人】【】姓名:____________________國籍:____________________聯系地址:____________________________________________________________郵政編碼:____________電話:__________________________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:第一條項目建設依據出賣人以_________________方式取得位于__________________________________、編號為_________________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】【國有土地使用權證號】為___________________________________________________.該地塊土地面積為_________________平方米,規劃用途為_________________,土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。出賣人經批準,在上述地塊上建設商品房,【現定名】【暫定名】_________________.建設工程規劃許可證號為_________________,施工許可證號為__________________________________.第二條商品房銷售依據買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_______________,商品房預售許可證號為______________________________.現售商品房備案機關為_______________,現售備案號為_____________________________________________.出賣人在簽訂本合同時,已向買受人出示上述國有土地使用權證(或其他有效用地證明文件)建設工程規劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證和白蟻預防合同及出賣人的營業執照、開發資質證書等相關證件的原件或復印件。第三條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,經有權機關批準的房屋所在層平面圖見本合同附件一,房號以附件一表示為準)為本合同第一條規定的項目中的:第_______________【幢】【座】_______________【單元】【層】_______________號房。該商品房的用途為_______________,屬_______________結構,層高為_______________米,位于所在建筑設計標高±0.000【地上】【地下】第_______________層。建筑層數地上最高_______________層,地下_______________層。該商品房陽臺為封閉式_______________個,非封閉式_______________個。該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共_______________平方米,其中,套內建筑面積_______________平方米,公共部位共有分攤建筑面積_______________平方米(有關公共部位位置及共有分攤建筑面積計算構成說明見附件二)該商品房所在建筑采用的節能措施、指標見附件三。第四條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_______________種方式計算該商品房價款:1.按建筑面積計算,該商品房單價為(_______________幣)每平方米_______________元,總金額(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。2.按【套】【間】【位】計算,該商品房總價款為(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。3.按套內建筑面積計算,該商品房單價為(_______________幣)每平方米_______________元,總金額(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。4.___________________________________________________________________________.除上述購房款外,其他由出賣人代收的費用項目按以下標準、時間收取___________________________________________________________________________.第五條面積確認及面積差異處理根據當事人選擇的計價方式,本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按【套】【間】【位】計價的,不適用本條約定,雙方可在附件六另行約定。合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。商品房交付后,合同約定面積與產權登記面積發生差異,雙方同意按以下原則處理:1.建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;2.建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中任何一項超出3%時,買受人有權退房。買受人退房的,出賣人在買受人書面提
《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房銷售(預售)許可證》