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商品房在施工竣工前面積都按建筑面積計算規(guī)則計算(都算一半)，規(guī)劃局也是按我們設(shè)計的建筑面積計算規(guī)則要求的。等商品房竣工之后，房管局會按照房產(chǎn)法的建筑面積計算規(guī)則重新計算建筑面積。比如底層公建的外墻軸線外部分需要拿出來參與公攤，比如配電室、管理室等等。
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一、房屋建筑的主體部分 1、單層建筑物 單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。單層建筑物高度在2.2m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積。勒腳是指建筑物外墻與室外
來自最新建筑面積計算規(guī)則是什么2015-07-08 -
建筑工程建筑面積計算規(guī)范2005標準是對于場館看臺下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計算建筑面
來自建筑工程建筑面積計算規(guī)范2005標準是什么？2017-04-08 -
《建設(shè)工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T 50535-2005）是由國家建設(shè)部自2005年7月起實施，適用范圍是新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的建筑面積的計算。 包括工業(yè)廠房、倉庫，公共建筑、居住建筑，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用
來自建筑工程建筑面積計算規(guī)范2005標準是什么？2016-09-17 -
房屋建筑面積，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關(guān)批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。相關(guān)批準文件未記載建筑面積，或者雖無批準文件但在1981年
來自小產(chǎn)權(quán)房的閣樓算不算居住面積的呢？房屋建筑面積的計算標準是什么？2017-02-23 -
你好，所謂計容面積，就是計算容積率面積，一般情況下： 計容建筑面積=小區(qū)內(nèi)所有計算容積率的建筑面積之和。 計算容積率面積= 規(guī)劃條件容積率X規(guī)劃建筑用地面積 計容地上建筑面積=地上建筑面積-不計容積率的地上建筑面積
來自建筑面積容積率計算規(guī)則是什么？2018-02-22
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