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簡(jiǎn)單的歸納,在一宗正常的二手房交易中所需要繳交的費(fèi)用,主要包括地產(chǎn)中介代理傭金、按揭費(fèi)用和交易稅費(fèi)等三部分。
二手房交易相關(guān)稅費(fèi) 1、契稅:1.5%×總房?jī)r(jià)(普通住宅)非普通住宅3%×總房?jī)r(jià) 2、交易手續(xù)費(fèi):2.5元×建筑面積
二手房過(guò)戶新政策是什么?我購(gòu)買(mǎi)了一套二手房,當(dāng)時(shí)由于兩證不全沒(méi)能及時(shí)過(guò)戶,現(xiàn)在手續(xù)都辦全了也能過(guò)戶了,可原房主不配合辦理二手房過(guò)戶,這可怎么辦?怎么辦理二手房過(guò)戶?針對(duì)這個(gè)我問(wèn)題我咨詢了相關(guān)的律師,這是我咨詢的結(jié)果,大概
需要交營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、個(gè)人所得稅,加起來(lái)大概是房租的百分之二十左右。
二手房交易稅費(fèi)——個(gè)人所得稅 納稅人:賣(mài)方 政策:根據(jù)個(gè)人所得稅法的規(guī)定,個(gè)人出售自有住房取得的所得應(yīng)按照"財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得"項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅,稅率為交易總額的1%或兩次交易差額