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閔宏遠
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為什么說規劃以后都要辦房產證呢?第一土地沒規劃以前是個人所有但是規劃以后就是國家所有的國家有權征收,為什么要辦房產證呢?第二有房產證你可以自由的買賣房屋也有證明,買方賣方只認房產證不認人,辦不辦房產證跟可不可以世代相傳兩碼事土地規劃以后。也就是說。你有自己的樓房有房產證這房就是你的,如果沒有房子仍然不屬于你,而是屬于國家。但國家只認證不認人,沒有國家有權利征收次房屋。現在大多數房子都是大產權小產權的也逐漸變少。房子不是永遠屬于你,大產權70年用不了70年房屋就該拆了或有什么政策這都說不清楚。反正如果到70以后,國家會給你應盡的補償或在給你一處房屋,到時候就看什么政策了。
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趙盼盼
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必須有房產證，其實這套房子是使用權的房子，國家規定使用權的房子是不允許買賣的，當然不受法律保護了，別聽中介公司的，他們為了賺錢什么事都干的出來，你還是買一個有方本的房子，這樣將來省大心了，而且現在國家政策老變，沒方本的方本將來還不知道怎么樣呢
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郝弘闊
回答數：3825 | 被采納數：0
由于目前銀行貸款政策比較緊，多地銀行出現停滯房貸現象，更多的購房者會關系銀行房貸政策的變化，尤其是購買第二套房的，第二套房貸款政策本來就緊，多地銀行停貸，第二套房貸款就更不好申請了，那么到現在第二套房貸款政策有變化嗎?最新第二套房貸款政策是什么呢???第二套房貸款政策：??首先構成二套房的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策。具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套房貸款的首付款比例和利率。??以上就是對“最新第二套房貸款政策是什么”所做的詳細介紹。由于目前的房價不斷上漲，國家在不斷出臺各項政策抑制購房需求，再加上銀行信貸政策的收緊導致第二套房在貸款方面的難度增加。
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