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沒有房產證房子就不是你的,甚至不是房主的.法律上這個很麻煩.你都不知道房子是誰的,你跟這個房主簽哪門子協議啊你說.有什么用呢.真暈啊%7E這種協議頂多只能說有一定效力,但官司可很難打,一般人別耗費這個精力了!
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拆遷賠償比較困難的，因為沒有房產證，不能證明房屋產權屬于誰，也不能證明房屋面積是多少。 房產證： 房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
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誰曉得房產證土地證丟失后果是什么：增加麻煩而已。1、馬上帶著身份證明到（土管部門）房管部門檔案室查取檔案；2、帶著身份證明和復印的檔案材料到當地報社發丟失聲明，并保留登載聲明的材料。3、三個月后帶著登載丟失聲明的材料和身份證明填寫申請審批表，申請補發。4、（土管部門）房管部門受理后依法公示，若無人主張權利的話則進入審批程序，繳納工本費后，就可以補發了。希望我的回答對你有幫助
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沒有房產證，想在拆遷獲補償是很不可能的，你可以先到小區的物處問一下其他業主有沒有房產證，如果有那你可以找當時的賣方咨詢。如果都沒有你就不用擔心了，別人怎么做你就怎么做呵呵！
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現在是沒什么問題，不過等你要拆了重建的話那就比較麻煩，得搞定持土地證的人。
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005年12月之前的房屋權屬證書是兩本，分別是《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》；
2006年1月份之后辦理的房屋權屬證書只有一本，叫《房地產權證》。
您不必擔心您的證件，您會發現您的產權證內，有土地性質和他項權利頁，這就是將3證合一的表現。
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你好，你說是不是房產證還沒有辦下來，還是就辦不下來啊，如果辦不下來房產證就叫小產權房子，如果正在辦理的話，就叫商品房，或經濟實用房，和房改房，
希望我的回答對你有所幫助！
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房產證是房屋所有的證明哈沒有房產證以后面臨拆遷時候不好處理的!
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１、不能停止買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即便簽定相關合同也均為無效合同，不受法律維護。
２、在房屋被拆遷時無法按國度政策及相關拆遷法規取得拆遷補償。
３、無法設定抵押權、典權等他項權益，購房者無法經過房屋抵押來取得貸款或承當其它民事義務。
４、如果是項目非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強迫撤除或被拍賣的風險。
５、開發商因債務糾葛被強迫執行時，沒有辦理過戶的房地產仍屬于開發商的財富，能夠被開發商的債權人依法強迫執行；
６、在土地運用權期限屆滿時無法申請繼續運用該土地。
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居民房沒有房產證會有的問題：沒有房產證的房子也是不受法律保護的，比如數年以后你的小區要拆遷，沒有產證的房子是得不到或者得到很少補償的。沒有房產證的房子的房主只有居住權，也就是說只能用做居住其他的，比如交易抵押都是不允許的。
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是的，購買無預售許可證的商品房，就不能辦理房產證。辦理房產證都要在房產局做備案手續，售房處無預售許可證房產局沒有備案，就不能辦理房產證。
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不是，小產權房是沒有房產證的房子
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你好，集資建房時沒有房產證的。集資房一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間后過渡為職工個人所有。屬于經濟適用房的一種。商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售、出租的房屋。??集資房在取得房產證后可以上市交易。集資房一般是單位為解決職工住房困難而建的房屋，由于國家取消福利分房，原則上單位還有一定補貼，因此集資房一般比商品房便宜。買集資房時應當注意土地開發是否交了土地出讓金，是否有規劃許可證、開工許可證、商品房預售許可證，如果沒有，您將辦不到房產證。集資房只有在賣方個人拿到房產證后您購買才不會有大的風險，當然您還要看土地使用權等因素
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您好，小產權的房子有房產證沒有土地證，這種房子購買風險是很大的，因為政府不支持，沒有相關法律保護；何況連房產證都沒有的房子呢？除非是相當關系的賣給你，否則不建議購買。
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有產證的房子與沒產權房子最大區別在于法律的保護和認可，前者屬于產權房，后者屬于小產權房。
產權房：
產權房是指具有國家建設部監制的中華人民共和國房屋所有權證和國有或集體土地使用證的產權清晰的房產，包括住房和商業用房以及綜合用房。按照產權的性質不同，可分為私人產權房和公有產權房；按照產權主體不同，可分為個人獨立產權房和共有產權房。
小產權房：
是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，這是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護
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已經算是二手房了，這個與房產證是沒有關系的
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肯定有的啊，房產證不是你的就算你錢付了這房子也不是你的。
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你好。
首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。
其次, 建議不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。
第三, 沒有產權證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那么這套房產將會被法院列入可執行的財產。
目前存在好多公司打著公證的旗號在進行操作，但這實際上對買方來說，存在的風險特別大。一般公證書的方式主要是以委托公證出現的。其實，這樣的公證書，業主(委托方)是可以單方面撤消的!所以存在風險。
希望可以幫到你！
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有產證的房子與沒產權房子最大區別在于法律的保護和認可，前者屬于產權房，后者屬于小產權房。產權房：產權房是指具有國家建設部監制的中華人民共和國房屋所有權證和國有或集體土地使用證的產權清晰的房產，包括住房和商業用房以及綜合用房。按照產權的性質不同，可分為私人產權房和公有產權房；按照產權主體不同，可分為個人獨立產權房和共有產權房。小產權房：是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，這是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護
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沒有房產證的房子，說沒就沒的！
