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劉清欽
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１、不能停止買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即便簽定相關合同也均為無效合同，不受法律維護。
２、在房屋被拆遷時無法按國度政策及相關拆遷法規取得拆遷補償。
３、無法設定抵押權、典權等他項權益，購房者無法經過房屋抵押來取得貸款或承當其它民事義務。
４、如果是項目非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強迫撤除或被拍賣的風險。
５、開發商因債務糾葛被強迫執行時，沒有辦理過戶的房地產仍屬于開發商的財富，能夠被開發商的債權人依法強迫執行；
６、在土地運用權期限屆滿時無法申請繼續運用該土地。
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有房產證沒有土地證，房子不能買，您會面臨很大風險。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。有房產證沒有土地證的房子，是不能到國家有關單位登記的，這也就是說在法律上，這個房子是不屬于你的，房子
來自有房產證沒有土地證，房子能買嗎？2017-06-12 -
房產證和土地證其實就和您的身份證是一樣的，這些證件是證明這套房子是屬于您的，只有您自己有使用權和支配全。如果沒有那就等于您這套房子屬于黑戶，如果涉及到拆遷的時候您這套房子問題就出來了。就是給您補償也不會很多的。所以建議您
來自不辦房產證辦后果有哪些？2015-11-05 -
您好，小產權的房子有房產證沒有土地證，這種房子購買風險是很大的，因為政府不支持，沒有相關法律保護；何況連房產證都沒有的房子呢？除非是相當關系的賣給你，否則不建議購買。
來自買到沒有房產證的房子有什么風險？以后不會有什么隱患吧2016-12-29
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