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你好，集資建房時沒有房產證的。集資房一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間后過渡為職工個人所有。屬于經濟適用房的一種。商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售、出租的房屋。??集資房在取得房產證后可以上市交易。集資房一般是單位為解決職工住房困難而建的房屋，由于國家取消福利分房，原則上單位還有一定補貼，因此集資房一般比商品房便宜。買集資房時應當注意土地開發是否交了土地出讓金，是否有規劃許可證、開工許可證、商品房預售許可證，如果沒有，您將辦不到房產證。集資房只有在賣方個人拿到房產證后您購買才不會有大的風險，當然您還要看土地使用權等因素
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目前大多數農村的房屋權證頒發情況都不一致。房屋產權證一般都沒有登記發證，土地證也是不全部登記發證的，有些地方僅采用宅基地的審批備案人自建房沒有房產證和國有土地使用證，而作為抵押申請貸款的房產需要“兩證”齊全，所以不能申請
來自有人清楚自建房有沒有房產證嗎？2016-09-28 -
1不是商品房，也不是商品土地，土地屬集體所有，所以沒有房產證，只有自建房證。 2不可以賣給不屬于本集體的村民，因房屋和土地不可分。 3對外出租，交相應的租稅，其他人和單位、政府無權干涉。 4自建房可以作為遺產留給制
來自誰知道自建房有沒有房產證？2016-06-10 -
你好，建房是必須要有房產證的，要是沒有房產證的話國家是不允許進行建房的，這樣的話政府會進行強拆的，所以建房的時候最好是到建設局進行申請房產證的，這樣才可以進行施工的，希望我的回答能夠幫到你。
來自求告知還建房有沒有房產證2016-06-29 -
單位集資建房，多數是沒有房產證的！最好，去房產所在地的房產交易中心去查查，有沒有備案！沒有備案的話，不算有房
來自請問集資建房再沒有房產證情況下是否可交易的啊？2016-12-29 -
您好，沒有房產證的房子不能買賣，因為無法辦理過戶。 房產過戶需要準備的資料 1、申請人身份證明（賣方：身份證原件和復印件，結婚證原件和復印件，房產證原件，如果是雙方共有的話則需要雙方的，如果有一方無法到場的話則需要寫
來自學校集資建房沒有房產證可不可以購買？2017-05-31
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