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房屋買賣收費計算方法：對于業主來說，如果房產證填發時間(不是以入住為起算時間)不滿兩年的，需要交納售房所得的5.5%的營業稅，但是如果房產證填發時間已滿兩年，對于普通住宅免征營業稅，對于非普通住宅則針對銷售所得高出原購買價格之間的差額部分征收。此外，業主還應該支付出售所得高出原購買價格之間的差額部分的20%的個人所得稅(目前該稅種在不少城市仍舊屬于自愿報繳)。房產的印花稅(成交價格的0.1%)由買賣雙方各支付一半。只有以上稅費是明確由業主負擔的。
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稅費參考如下: 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅:成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年,全額征收。 3、非普通住宅滿5年,差額征收。 4、非普通住宅未滿5年,全征 個人所得
來自杭州房屋買賣稅費是怎么算的？2017-09-12 -
新的房產稅政策如下: 1、契稅 契稅是以權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅; 買房時按評估額1%-3%繳納,面積90平米內購房1%,面積90平方-144平米且1.5%,非購房或144平方以
來自請問成都房屋買賣稅費怎么算？2017-07-31 -
契稅 符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交
來自房屋買賣交易稅費怎么收取2014-08-03 -
賣方：①印花稅--0.05%，②營業稅--5.5%（個人購買住房不滿5年的普通住房），③個人所得稅（轉讓收入－房屋原值－轉讓住房過程中繳納的稅金－合理費用）×20% 買方：①契稅--1.5%（普通住宅享受1.5%的優惠
來自房屋買賣過戶稅費怎么算2015-04-29 -
辦理二手房過戶的稅費計算及免征要求如下： 1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）； 2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出； 3.營業稅：5
來自二手房屋買賣稅費是怎么算的？2016-09-24
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