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你好，狠高興為你解答，隨著人們生活水平的提高，開發商的開發越來越多，現在的樓盤價格日新月異，價格一路飆升，說實話一般的老百姓要買一個新樓房實在是很困難。買不起新樓房很多朋友就會考慮折中的一些辦法，那就是買二手樓房，二手樓房的價格適中一些，大家可以少花錢，所以很多朋友們選擇了這個辦法。那么很多朋友就有疑問了買二手房怎么貸款呢？1.購買二手房需要辦理一些手續基本的有幾點，第一點大家作為借款的方面，需要在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案，這時候我們要選擇一下，盡量找一些優質服務價格比較低的公司。2.第二點是大家在和買二手房的人確定購房意向后，大家需要提供公積金帳號，由我們選擇的按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限，需要說明一下的是，如果大家資金和收入較少，應該多一些償還年限，這樣可以降低壓力。3.第三點是大家與二手房房主簽定房屋買賣合同，由于交易中心要求不同，大家需要根據自己的地區的情況簽訂，這點可以咨詢一下，很簡單。然后大家就要準備貸款資料，審核貸款資質，一般審核時間很快，大家不必擔心。4.第四點是當按揭服務公司將初審后，大家的情況基本符合的話，就會把貸款資料交貸款銀行審核，銀行如果也通過后，按揭服務公司將安排大家與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費，這樣我們的程序就看做好了。5.第五點是一切準備就緒后，大家就可以到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行，這樣銀行就可以進行處理，在辦理過戶的時候一定要仔細，注意自己的房屋具體情況。6.第六點是大家作為貸款人，當大家的房產證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將會按照規定把大家的產證復印件和他項權利證明原件交銀行，我們貸款的銀行在收到大家的房產證和他項權利證明后，按揭服務公司將所貸金額發放給大家，這樣整個程序就基本結束了。好了，以上就是關于買二手房怎么貸款的一些步驟分享，有需要的朋友們可以參考下。這里要提醒下大家購買二手房，最重要的是認真審查房屋產權的完整性、可靠性。首先要求賣方提供合法的產權證書正本，并到房管部門查詢產權證的真實性，以及擬購房產產權來源和產權記錄。如房主、登記日期、成交價格、賣方產權的完整性、有沒有被抵押、是否共享等。其次要搞清楚所購房源是否屬于允許出售的房屋。一般公房必須要原單位蓋章后才能出讓，所以購買前一定要細心。最后祝你生活愉快！
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二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。 貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣
來自什么是二手房按揭大家來幫幫忙解答2016-02-16 -
意思抵押貸款買房與按揭貸款買房的區別是什么？按揭貸款買房：按揭就是按揭人（購房者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被
來自請問買房按揭什么意思大家來幫幫忙解答2016-12-29 -
輕量級”選手面臨的是上有老下有小的緊張局面，貸款時尤其要注意合理安排好家庭的支出。不要輕視每個月扣除的那筆貸款。銀行對于這部分客戶是比較信任的，因為他們正處于事業上升期，還款能力非常強。對于那些有置業升級的客戶來說，貸款
來自感謝大家來幫忙解答下怎么買房劃算2016-04-04 -
您好，給您推薦幾種方法供您參考： 1.從開發商、中介處獲知 學區信息是房屋的一大賣點，因此如果有相關的信息，開發商、中介都會積極地傳遞給購房者 2.透過地圖查詢 有些房子雖然附近沒有什么學校，但由于交通便利，也是
來自感謝大家來幫忙解答下怎么查學區房2016-02-16 -
據我了解： 一、風格 1.簡約風格 年輕人大多以追求時尚為目標，喜歡明朗的線條、金屬的質感、現代化的氣息等，簡約風格的裝飾就要突出線與面的交錯，層次分明、清晰簡潔。 家具的選擇上主要以直線條為主，主體
來自大家來幫忙解答下結婚怎么裝飾新房2016-02-16
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