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不同的房屋使用年限是不同的。房屋產(chǎn)權(quán)的使用年限一般是根據(jù)土地使用權(quán)出讓的年限來確定的,根據(jù)我國法律規(guī)定,住宅用地的出讓年限是70年,綜合用地是50年。“經(jīng)濟適用房”的土地是行政劃撥的,行政劃撥的是沒有使用年限的,你的產(chǎn)權(quán)證上沒有使用年限可能就是這個原因。
1。企業(yè)取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按實際支付的價款作為實際成本，計入無形資產(chǎn)科目。2。入帳后，自當(dāng)月起，根據(jù)取得的土地使用權(quán)規(guī)定的年限(一般為50年，可以根據(jù)土地使用權(quán)證上規(guī)定的使用起止日期確定)，分期攤銷計入企業(yè)管理費用。3。企業(yè)因利用土地建造自用某項目時，應(yīng)當(dāng)將尚未攤銷完的土地使用權(quán)的賬面價值全部轉(zhuǎn)入在建工程成本。所以，雖然土地使用權(quán)的攤銷期限可以很長，但實際攤銷中，由于轉(zhuǎn)入建造項目成本的原因，攤銷期十分有限。土地使用權(quán)攤銷的年限為50年,但合資公司合資經(jīng)營的年限只有30年,請問怎樣攤銷土地使用權(quán),有何法律依據(jù)?根據(jù)《外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法實施細(xì)則》規(guī)定，作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，在協(xié)議、合同中規(guī)定使用年限的，可以按照該使用年限分期攤銷；沒有規(guī)定使用年限的，或者是自行開發(fā)的無形資產(chǎn)，攤銷期限不得少于十年。因此，貴公司土地使用權(quán)按稅法規(guī)定可以攤銷的年限，以土地受讓合同為準(zhǔn)，合資公司合資經(jīng)營的年限只有30年，30年后如果注銷清算，其沒有攤銷完的部分仍體現(xiàn)為土地使用權(quán)的價值，可以在轉(zhuǎn)讓時得到補償。
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剛出生的小孩子怕冷，也沒有安全感，有抱被裹著就好像在媽媽肚子里一樣，也起到遮風(fēng)，保暖的作用
來自請教下小兒抱被怎樣使用？2017-08-07 -
美縫劑施工方法 1、準(zhǔn)備施工工具，通常要準(zhǔn)備膠槍、海綿、毛刷、美工刀和刮板等。先用美工刀，還有裝了清水的水盆。 2、用美工刀挖出一個1mm寬1-2mm深的凹槽，必須要保證縫隙的清潔和無粉塵，可以用掃把清掃，也可以用吸塵器
來自請教下怎樣使用美縫劑2017-11-12 -
1.土地拍賣底價涵蓋土地拍賣底價如何確定相關(guān)法律知識和土地拍賣流程,土地拍賣,土地拍賣底價確定,土地拍賣底價等相關(guān)問題。2.應(yīng)根據(jù)《國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓底價確定試行辦法》規(guī)定的公開市場價值標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合政府產(chǎn)業(yè)政策
來自哪位了解土地使用權(quán)出讓底價是怎樣確定的2016-12-29 -
土地使用權(quán)應(yīng)計入“無形資產(chǎn)”科目核算。按照《所得稅法實施條例》第六十七條之規(guī)定----無形資產(chǎn)按照直線法計算的攤銷費用，準(zhǔn)予扣除。無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使
來自怎樣確定土地使用權(quán)的攤銷時間？有誰清楚？2016-12-29 -
對于土地使用權(quán)這個概念，大多數(shù)人都是不太懂其中具體的含義的。有些開發(fā)商會像購房者介紹產(chǎn)權(quán)50年或者70年。那么，什么是土地使用權(quán)？土地使用年限是多久？1.什么是土地使用權(quán)？土地的使用權(quán)是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民的集體
來自什么是土地使用權(quán)？土地的使用年限是多久？2017-06-14
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