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北京市擬放寬相關(guān)安置房出讓政策,緩解當(dāng)下中心城區(qū)人口疏解壓力較大、成本過高,進(jìn)而推動居民搬遷。北京市政府15日在首都之窗發(fā)布新一期政府公報,其中在《關(guān)于首都功能核心區(qū)人口疏解對接安置房有關(guān)問題的通知》中明確提出,未來新東
定向安置房的產(chǎn)權(quán)多半是經(jīng)濟(jì)適用房,而根據(jù)《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》,經(jīng)適房購買不滿五年不得上市交易;滿五年的按“新房新辦法,老房老辦法”的政策補(bǔ)交土地收益,最高需補(bǔ)交同地段相似商品房價差的70%。
首先要確定是什么性質(zhì)的安置房。如果是國有土地上的安置房,可以買賣,如果是農(nóng)村集體土地上的安置房,法律是禁止本村村民以外的人購買的。買這樣的房子,辦不了土地使用證,存在很大的風(fēng)險。僅供參考哦,希望對您有幫助
你好·,南京安置房政策:安置房不能過戶。 需要原房主持有滿五年以后。繳納土地出讓金,和契稅。辦理正規(guī)房產(chǎn)證契稅證,土地證。之后,才能轉(zhuǎn)讓,更名。
北京市小產(chǎn)權(quán)房政策:小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的,加上其產(chǎn)權(quán)不完整,購買小產(chǎn)權(quán)房很可能會引發(fā)后續(xù)的一系列問題和風(fēng)險。根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房最新政策,小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。