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請問按揭房賣出去能行嗎?哪位可以分析下的

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提問者:金伶俐| 荊門| 624次瀏覽
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已有2條回答

虞美人
回答數(shù):4592 | 被采納數(shù):0

以下各事項(xiàng)必須注意:一、在拆遷區(qū)的二手房買賣二、已有銀行按揭的二手房的買賣三、夫妻共有的二手房買賣四、共同擁有產(chǎn)權(quán)的二手房買賣五、欠物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用的二手房買賣六、拍賣時(shí)的二手房買賣七、已經(jīng)設(shè)定抵押的二手房買賣八、產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清的二手房買賣九、有法律糾紛的舊房產(chǎn)的交易一般來講,二手房買賣時(shí)所遇到的風(fēng)險(xiǎn)會較高,法律問題比較多,原因是二手房不是開發(fā)商直接賣房,而是由從開發(fā)商手里買房的人,由于各種原因,需要把房子再賣出去。也有的二手房是房主由于繼承或者別人抵債或由于贈予等原因獲得的房產(chǎn),現(xiàn)在需要變現(xiàn)。更有的二手房買賣是因?yàn)樵瓨I(yè)主的婚姻有變故,或是出國定居等事由所致。由于賣二手房的原因各不一樣,而且二手房的出處和背景各不相同,所以說二手房在交易時(shí),更容易遇到法律障礙。希望可以幫到你


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星晨雨
回答數(shù):3100 | 被采納數(shù):1

關(guān)于按揭的房子怎么賣,這里給你一點(diǎn)提示。你可以跟買家說清楚情況,如果買家愿意繼續(xù)在該銀行按揭,你可以經(jīng)過銀行的同意后辦理一些手續(xù)就可以吧按揭的房子賣出去了。其實(shí)這是一種轉(zhuǎn)按揭的行為。轉(zhuǎn)按揭就是個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款,個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人,向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。


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