成都市二套房首付比例為60%。成都公積金貸款比例為6成。本市戶籍的居民無貸無房可以買二套。當前有一套的可以再買一套,兩套及以上的禁購。外地戶籍的居民欲在成都買房并不需要納稅條件。但只可以購買一套住房。
長春二手房按揭貸款流程:和業主一起到銀行,向銀行申請貸款――銀行貸款獲批,出按揭合同――與業主一同到房管局過戶(遞件)――完稅(房管所審核文件無誤后通知買賣雙方完稅)――房產證更名(當場可以看到房產證原件,上面是你的名字
辦理房產按揭材料 1.身份證及復印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的身份證及復印件) 2.戶口本及復印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的戶口本及復印件)
房屋按揭貸款的年限大多數可以申請得到1-30年。不過個人的購房情況不同,可以申請的房屋按揭貸款年限不同。如一手房按揭貸款的年限一般會比二手房按揭貸款的年限長一些;年齡較大的人可以申請的房屋按揭貸款年限相對來說也比較短。
只有購房合同的房產是不能抵押貸款的。這是因為,用于抵押貸款的房產,最基本的條件就是必須雙證齊全,即《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》。因為,只有雙證齊全的房產,才能辦理抵押登記手續,貸款機構