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不知道你講的營業(yè)房可是只商鋪，如果是的話，那是完全可以申請辦理按揭貸款的。貸款額度一般是房子評估價的百分之五十。
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目前商業(yè)銀行提供的個人商鋪按揭貸款最多可貸六成，貸款期限最長不能超過10年，按現(xiàn)行商業(yè)貸款利率，較個人住房貸款利率高一點。
借款人除了需要向銀行提交必要的身份證件，購房證明、收入證明等資料之外，還需要向銀行提供可供參考的經(jīng)營情況說明。為了保證銀行貸款的安全性，個人商鋪貸款項目坐落地限于塘沽區(qū)及市內(nèi)六區(qū)，具有優(yōu)良的發(fā)展前景，并且屬于永久性建筑的商業(yè)用房。
貸款限制少針對個人商鋪貸款，各家銀行均推出了商業(yè)貸款。中國銀行裝修'>天津市分行有關(guān)人士介紹，商鋪貸款在設(shè)計時充分考慮到創(chuàng)業(yè)者的實際需求，貸款條件非常寬松，只要投資人在本市有常住戶口或者有效居留身份，已經(jīng)與開發(fā)商簽訂購買商業(yè)用房合同或協(xié)議，具有償還本息的能力，都可以申請。
還款方式靈活與個人住房貸款一樣，商鋪貸款的還款方式也很靈活。借款人的貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，可以到期一次償清貸款本息或按月還款。貸款期限在1－10年的(含10年)，借款人應(yīng)按月還款。按月還款可選擇等額本金利息遞減法或月均還款法兩種還款方式。而且貸款人還可隨經(jīng)營收益情況來選擇全部或部分提前還款。
買賣商鋪要交哪些稅費
買家需交稅費
買家契稅＝3%成交價；另外還有交易手續(xù)費＝0．5%成交價；印花稅＝0．05%成交價。
賣家需交稅費
賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：
1．營業(yè)稅及附加，稅費為差額的5．55%；
2． 土地增值稅，稅費為差額扣除相關(guān)費用后的30%－60%(按差額比率不同累進計算)
(1)增值額未超過扣除項目金額50%部分，稅率為30%；
(2)增值額超過扣除項目金額50%，未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%；
(3)增值額超過扣除項目金額100%，未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%；
(4)增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。
3． 個人所得稅，稅費為凈收入的20%。
可以。 首付40%最低，一般的開發(fā)商都要求50%。 商業(yè)貸款時間短最長十年。貸款需要的就是身份證、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證(或單身證明)、收入證明。 如果你買的是商鋪，需要做商業(yè)貸款，首付百分之五十，利率沒有優(yōu)惠。
希望我的回答對你有幫助。
可以的。按揭買房即貸款買房，一般銀行規(guī)定有大紅本的房產(chǎn)才能辦理按揭貸款。所以能按揭的房子，一般都是有房產(chǎn)證的。在辦理按揭貸款的同時，房產(chǎn)證已經(jīng)在辦理，房地局一般一個月左右能下本，本下來后銀行一般會抵押在手中做它項。做完它項銀行會選擇返還大紅本給房主或者扣押在銀行。
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銀川未來城的樓盤均價為7880元/平米、項目位于福州北街與上海西路交匯處的東北角，東側(cè)緊臨生態(tài)科普園、人民廣場，西側(cè)緊臨新火車東站交通狀況： 小區(qū)門口的18路、30路、502路公交路線圍繞社區(qū)，步行5分鐘即可到達連接三區(qū)
來自能不能給說下銀川營業(yè)房房價2017-12-15 -
你好，工本費5元`測繪費100左右`總共105左右。契稅分三個檔次面積低于一:90以下1%二:90平以上含90平1.5%三:140以上或非首套房3%自己操作先合價錢!交易手續(xù)費每一百平250元其他費用不到一百塊希望幫到您
來自請教各位怎樣辦營業(yè)房產(chǎn)證收費多少2017-12-27 -
（一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1。5-2。5%。 2、印花稅，購房總價的0。05% （二）基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，
來自二手營業(yè)房交易稅費是怎么繳納的？2016-12-18 -
您好， 房屋抵押貸款一般來說是房產(chǎn)評估價的五折 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押， 貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購買住房、車位
來自營業(yè)房抵押貸款可以貸多少誰知道？2017-10-05 -
你好，裝修簡單合同： 委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程項目: 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同
來自營業(yè)房裝修合同誰能給我一份？2015-12-19
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