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他項權證是按擔保法規(guī)定，抵押人如提供房屋抵押需到政府規(guī)定的部門辦理抵押登記，也就是辦理他項權證。如果抵押人是法人，需要提供抵押人和抵押權人的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證，雙方經辦人員的介紹信、法人授權書，房屋他項權利登記申請表、審批書，房屋評估報告，房屋所有權證，同意抵押的董事會決議，抵押合同和借款合同。如果抵押人是自然人，需提供抵押人的身份證、結婚證、房產證、評估報告、借款合同、抵押合同、房屋他項權利登記申請表、審批書等資料。
必須在房管局辦理他項權證，證明該房正在抵押按揭狀況。避免沒有辦理他項權證出現(xiàn)房屋再次抵押、典押情況。他項權證的辦理一般都是在產權證已經出證的同時辦理，因此，需要購房業(yè)主夫妻雙方(未婚需要當?shù)孛裾殖鼍呶椿樽C明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發(fā)證給業(yè)主了。
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經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。 有些地方在商品房買賣過程中，開發(fā)商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發(fā)商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況
來自誰可以說一下房產證辦理需要什么證件2016-11-04 -
般來說，需要房產證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣二手房;贈與;繼承。一、買賣二手房時：房產證如何改名字，房產證改名字需要什么材料實踐中，因為房屋買賣而需要房產證改名是最常見的情況。在如今高房價的時代，很多家庭都無力承
來自弱弱的問一下房產證公證需要什么？誰了解？2016-12-29 -
1，一般來說辦房產證是由開發(fā)商辦。你交齊開發(fā)商所需要資料即可。如果因你所在樓盤因多種遺留問題（比如沒有大確權、沒交齊土地出讓金），不能辦證的，也須這些問題解決以后才可以辦證,2，如因開發(fā)商原因一時無法辦證，可通過委托律師
來自問一下房產證辦理資料需要哪些？這個誰了解？2016-12-29 -
1、本人書面申請； 2、原戶籍所在地派出所戶籍證明； 3、申請入戶人員的結婚證、身份證、戶口簿（審查原件，收存復印件）； 4、購房合同、購房全額發(fā)票、房產證、土地證（審查原件，收存復印件）； 5、有兩個及以上未成
來自麻煩問一下做房產證需要什么資料2016-11-03
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