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如果你租用的是民宅，那么需要房產(chǎn)證跟產(chǎn)權(quán)證，需要每頁(yè)都要產(chǎn)權(quán)人簽字以及按手印如果你租用的是寫字樓，那么需要這棟寫字樓的物業(yè)出具房產(chǎn)證明以上兩類性質(zhì)的用房，都要提供房屋租賃協(xié)議，因?yàn)樽兏悇?wù)的時(shí)候需要
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戶口丟失可以向戶口所在地登報(bào),并用報(bào)紙向戶口所在地派出所申請(qǐng)補(bǔ)辦房產(chǎn)證丟失需要向房屋管理局申請(qǐng)補(bǔ)辦,同樣也要登報(bào)聲明
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1、房產(chǎn)過(guò)戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產(chǎn)證、買賣合同到房管局辦理2、過(guò)戶費(fèi)用按照房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算繳納，包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅等。具體可以咨詢房產(chǎn)所在地的房管局。
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蘇州建發(fā)房產(chǎn)證需要的資料如下：
1.房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
4.完稅憑證(契稅繳款書)。
5.⑴購(gòu)房人已婚①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)。
②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))
③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章
6、購(gòu)房人單身(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)。
7、身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))
8、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))
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貸款買房如何辦房產(chǎn)證：1、《房產(chǎn)證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來(lái)了，由產(chǎn)權(quán)人持有。2、銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《他項(xiàng)權(quán)利證》。3、等《房產(chǎn)證》拿到手，可辦理部分產(chǎn)權(quán)買賣或贈(zèng)予，辦理過(guò)戶手續(xù)，這樣房產(chǎn)證上就多了一個(gè)姓名了。4、當(dāng)然，產(chǎn)權(quán)的變化肯定是要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的認(rèn)可，并在銀行辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。
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1、申請(qǐng)人身份證明。提供身份證明復(fù)印件（身份證需復(fù)印正反兩面，下同）；
臺(tái)灣地區(qū)人士須提供身份證及臺(tái)胞證的復(fù)印件；外籍人士須提供護(hù)照的復(fù)印件。
2、填寫《房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批表》（發(fā)證辦窗口提供）。
3、土地使用權(quán)證書（附圖）原件及復(fù)印件。
4、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收證明。
1）《建筑工程規(guī)劃許可證》（復(fù)印件）及附件（正本）或《建筑工程規(guī)劃報(bào)建批復(fù)書》正本；
2）《建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收批復(fù)書》正本及附圖正本；
3）包含非住宅面積的，提供經(jīng)規(guī)劃部門確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖正本。
5、建設(shè)部門出具的質(zhì)量驗(yàn)收證明。
6、房產(chǎn)平面圖的份數(shù)按申請(qǐng)的產(chǎn)權(quán)人人數(shù)再加1的方式提交(例如:房屋為3人共有的,提交4份平面圖)。須更換土地使用權(quán)證的另提交宗地圖2份，1：1萬(wàn)地形圖1份。
7、已辦理抵押登記的房地產(chǎn)，須提交抵押權(quán)人出具的同意辦理相關(guān)手續(xù)的證明。（該證明格式由發(fā)證窗口提供）
8、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他資料。
補(bǔ)充知識(shí)：辦理程序：
申請(qǐng)人遞交申請(qǐng)資料---登記部門審核 ---申請(qǐng)人繳費(fèi)領(lǐng)證
辦理期限： 從收件之日起城區(qū)13個(gè)工作日、鎮(zhèn)區(qū)13個(gè)工作日內(nèi)完成，如不予辦理，必須在收件之日起13個(gè)工作日內(nèi)以電話或書面形式通知當(dāng)事人。以上工作日不包含公告時(shí)間。
審批條件：
1、 申請(qǐng)資料齊全；
2、 權(quán)屬清楚，無(wú)爭(zhēng)議；
3、 無(wú)查封等限制房地產(chǎn)權(quán)利的情形；
4、 符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
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要到房地產(chǎn)交易所辦理去辦理登記需要攜帶***、戶口本、《商品房**合同》等證件和資料。如果你認(rèn)可我的回答,請(qǐng)及時(shí)點(diǎn)擊【采納為滿意回答】按鈕手機(jī)提問(wèn)者在客戶端右上角評(píng)價(jià)點(diǎn)【滿意】即可你的采納是我前進(jìn)的動(dòng)力如還有新的問(wèn)題,請(qǐng)另外向我求助,答題不易,敬請(qǐng)諒解
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(1)蓋章的申請(qǐng)表; ??
(2)房屋買賣合同; ??
(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書; ??
(4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; ??
(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù); ??
(6)契稅完稅或減免稅憑證; ??
(7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件); ??
(8)房屋共有的提交共有協(xié)議; ??
(9)銀行的提前還貸證明。
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首先申請(qǐng)需要填寫農(nóng)村村民建房用地申請(qǐng)審批表，然后提供個(gè)人身份證，戶口本等相關(guān)證明，當(dāng)然了辦理手續(xù)還需要一定的費(fèi)用的，這個(gè)地方不同，費(fèi)用以及流程可能會(huì)不一樣，最后提交相關(guān)材料后就等著審核就行了，希望我的回答可以幫助到你哦。
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你好，很榮幸回答你的問(wèn)題，現(xiàn)在可以讓父母把房產(chǎn)證直接改成孩子名字可以贈(zèng)與和買賣。贈(zèng)與的話就先到公證處做贈(zèng)與公證，再帶公證書和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證，這樣就可以了
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上海辦房產(chǎn)證需要、申請(qǐng)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表資格證明及身份證復(fù)印件；
2、土地使用證；
3、固定資產(chǎn)投資許可證；
4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
5、施工許可證；房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購(gòu)房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。預(yù)計(jì)于2013年下半年實(shí)施。
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(1)蓋章的申請(qǐng)表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;
(4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);
(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;
(9)銀行的提前還貸證明。
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首先辦房產(chǎn)證分為法人和個(gè)人兩種，其次辦房產(chǎn)證分為新房和二手房?jī)煞N，再次辦房產(chǎn)證分為自辦和代辦兩種。以下以個(gè)人，新房，自辦來(lái)說(shuō)明（其他方式大同小異）辦證的程序：準(zhǔn)備相關(guān)資料――房管所繳費(fèi)――房管所交件――房管所辦理――房管所領(lǐng)證（不同地區(qū)辦證部門名稱可能有出入）一、提交的資料：1、購(gòu)房人的身份證以及復(fù)印件2、購(gòu)房發(fā)票辦證聯(lián)原件以及客戶聯(lián)復(fù)印件3、購(gòu)房合同4、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)表（開發(fā)單位蓋章）5、繳費(fèi)的相關(guān)收據(jù)以及復(fù)印件（一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：普通住房契稅為總房款的2%;印花稅0.05%;維修基金1%等等各地區(qū)可能不一樣.）大概就這么多,不過(guò)各地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)一般不一樣,最好咨詢相關(guān)辦證部門.答案補(bǔ)充委托人一般需要雙方可以到公證處公證的委托人，看你委托誰(shuí)辦方便、值得信任，一般如果你沒(méi)有時(shí)間的話，可以委托你的親人辦理。不是按照合同發(fā)票貸款70%，是按照銀行評(píng)估價(jià)格的70%而威爾答案補(bǔ)充GYT答案補(bǔ)充而威爾
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這要看你在什么地方啦，例如上海房產(chǎn)證減名字費(fèi)用大約是30元左右，不收取其他的費(fèi)用。需要先把住房貸款還清，注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理完畢你倆名字房產(chǎn)證，契稅證和土地證，之后，在辦理房產(chǎn)證析產(chǎn)過(guò)戶給一方，重辦一方名義房產(chǎn)證，是否離異，都可以辦理房產(chǎn)證過(guò)戶給一方，只要把分割細(xì)則寫入你倆離異協(xié)議，注明歸誰(shuí)，雙方簽字按手印，就可以。最好把離異協(xié)議做一份公證，貸款沒(méi)有還清，不能辦理變更房產(chǎn)證名字，不能辦理貸款還貸人名字。
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根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
（四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
（五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對(duì)于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡(jiǎn)單咨詢一下。
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在我國(guó)當(dāng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程。一、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證怎么辦，需要提交哪些材料？根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。
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你好，希望幫到你從以上法條可以得出如下結(jié)論：未成年人可以擁有自己的財(cái)產(chǎn)，可以成為純獲利益合同的當(dāng)事人。因此，如果相關(guān)主體將財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給未成年人，其是有主體資格的，也應(yīng)該是合法有效的。就房產(chǎn)過(guò)戶而言，未成年人可以接受過(guò)戶而成為房屋所有權(quán)人，只是因?yàn)槠鋵儆诜缮系南拗菩袨槟芰θ耍淙松怼⒇?cái)產(chǎn)等權(quán)利，需要監(jiān)護(hù)人代為行使而已。
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(一)房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。(二)商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。(三)房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書。
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個(gè)人辦理房產(chǎn)證需要的證件和材料：
蓋章的申請(qǐng)表；
房屋買賣合同；
簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；
測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；
契稅完稅或減免稅憑證；
購(gòu)房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）；
房屋共有的提交共有協(xié)議；
銀行的提前還貸證明。
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填寫并房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書，這個(gè)可以到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理窗口填寫或者從當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)上下載表樣填寫。提供購(gòu)房合同。小貼士：如果是拆遷安置房則需要提供拆遷安置協(xié)議； 提供購(gòu)房發(fā)票，這個(gè)不需要我多解釋了吧。提供商品房初始登記證及房屋平面圖，這個(gè)可以向房產(chǎn)公司索取，如果還未辦理初始登記證則可以提交商品房銷售證明及用地分列表。提供申請(qǐng)人身份證件，對(duì)于企業(yè)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，對(duì)于機(jī)關(guān)事業(yè)單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證。房產(chǎn)契稅完稅憑證。小貼士：對(duì)于拆遷安置房則需提供契稅減免審批表。登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明材料。
