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沒有土地使用證的房子不能貸款，銀行不會受理的，這樣的房子銀行會認為證件不齊，存在很大風險。但是下面有些小的信貸公司可以貸款的，但是利息高。
房屋沒有土地證大概是因為以前的小房地產公司開發的，因為歷史遺留問題沒有把樓盤的總土地證按照每一間房子進行分攤，所以造成現在的房子沒有獨立的土地證。買這些房子就是不能去銀行抵押貸款，因為銀行抵押貸款是需要房產證和土地證雙證齊全才行。如果你只是居住，不做投資，那么是沒有什么問題。因為可以辦理到房產證，就可以證明房子是屬于你的，以后就算政府收購了，你也可以得到補償款。你可以到國土部門咨詢一下為什么沒有辦理到每戶分隔后土地證。希望我的回答對你有幫助。
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您好，不可以的。說白了，能夠抵押的財產，必需是在市場上能夠自由流轉可以買賣的有價值的財產。沒有土地使用證，你的房屋就無法自由流轉買賣，一旦無法償還貸款，銀行無法變賣抵押物。所以銀行是不會承擔這個風險的！！
來自求解答房子沒有土地證能貸款嗎2015-12-29 -
可以的，通常有房產證，就可以房屋抵押貸款的。 房抵押貸款流程： 一、買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過后。
來自沒有土地證的房子能貸款嗎2016-03-15 -
1、新房可以使用公積金貸款，新房是在你購買之后才能辦理房產證。 2、新房住房公積金貸款需提供的材料：借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書; 3、婚姻狀況證明(已婚的提供
來自沒有土地證的房子能用公積金貸款嗎2016-04-19 -
您好，沒有土地證，國家不允許這樣的房子上市交易，
來自沒有土地證的房子能貸款嗎？2016-12-29 -
三證不齊的房子是不能抵押貸款的，辦證現在通過中介代辦很快的。你要另外買沒有土地證的房子，我勸你還是不要買。 希望我的回答能幫到你。
來自有誰清楚沒有土地證的房子能抵押貸款嗎2016-08-03
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