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商品房土地使用年限到期后怎么辦呢?關于此問題，目前還沒有執行的實例。《物權法》第一百四十九條規定“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。”因此商品住宅土地使用年限期滿之后續期的問題不用擔心，但是，目前尚無關于續期的細則，是免費續期還是收費續期，收費標準是什么，都沒有定論。而商業用地屆滿之后的續期，則無明確的規定。
商品房的物業管理費是按產權證記載的建筑面積收取的，也即是按商品房的實測面積收取的。物業費的標準按商品房的性質不同而有所區分，作為普通商品房，其物業收費是由物價部門核定的，不同的城市有不同的標準；作為高檔物業，其物業收費則是由業主與物業公司協商確定的。
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物業費不是隨便說說就定了的，需要物業公司向物價局申報文件，里面寫明物業費構成，由物價局審批后，才能生效的。 在物業費構成中，有一項“公共區域能源費”，這個費用就是負擔小區公共電器的費用，電梯運行和維護費用也有項目列出。
來自物業電費收費標準是什么？2015-10-05 -
（一）基本要求?? ? 1、服務與被服務雙方簽訂規范的物業服務合同，雙方權利義務關系明確。??? 2、承接項目時，對住宅小區共用部位、共用設施設備進行認真查驗，驗收手續齊全。?? ?3、管理人員、專業操作人員按照
來自物業等級收費標準是什么2015-10-07 -
2017最新物業收費有以下幾項，不同地區價格是不一樣的1、管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費； 2、公共設施、設備正常運行、維修及保養費； 3、綠化管理費； 4、清潔衛生費； 5、保安費； 6、辦公費； 7、物業管
來自最新物業收費標準是什么2017-06-14 -
物業管理收費一般根據所提供的服務的性質、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經營者定價。物業費一般包括管理費、房屋設備運行費、保安費、保潔費、維修費等。我們物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是
來自2016廣東物業收費標準是什么？2016-09-24 -
新鄉物業收費標準 物業管理收費一般根據所提供的服務的性質、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經營者定價。物業費一般包括管理費、房屋設備運行費、保安費、保潔費、維修費等。我們物業費收取標準分為一級、二級、三級
來自新鄉物業收費標準是什么？2015-09-30
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