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隨著房價上漲，越來越多的人選擇了按揭搜索買房，不僅緩解了買房的時的經(jīng)濟壓力，還能提前享受到家的溫馨。然而，又有多少購房人知道按揭買房的各項程序了，難道你還認為一切交給開發(fā)商們?nèi)ヌ幚砭湍苋f無一失了嗎？如果是這樣，就不好出現(xiàn)那么的買房糾紛了。建議大家都做個精明的買房人，在了解清楚“買房游戲規(guī)則”之后再入場。你知道什么是按揭嗎？所謂按揭是指購房者向開發(fā)商購買房屋時，先預(yù)付購房款的一部分(一般為30%-50%)，其余房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開發(fā)商為購房者作擔(dān)保的行為。你知道按揭需要什么樣的辦理程序嗎？購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行(貸款行)提供以下資料：1、具有法律效力的身份證明。2、固定經(jīng)濟收入證明。3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。4、貸款行要求的其他文件。銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發(fā)商和購房者簽訂《房地產(chǎn)抵押(按揭)合同》、《樓宇按揭貸款合同》(此合同必須進行公證或律師見證，由此發(fā)生的費用由購房者承擔(dān))。三方共同去房地產(chǎn)管理部門辦理購房貸款抵押(按揭)登記。其中，購房者應(yīng)提交如下證件：1、房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。2、身份證明復(fù)印件。3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。4、抵押申請表及抵押合同原件。5、委托他人代為登記的，需提交有效的授權(quán)委托書原件。
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第一、我們按揭住房的時候，需要很多的手續(xù)，首先要有的是買放的人身份證，另外還需要買房人的戶口薄原件，另外還需要這些文件的復(fù)印件6份，如果結(jié)婚的話需要夫妻雙方的共同證件。按揭購房需要什么手續(xù)？第二、另外我們需要在按揭買房的
來自有曉得按揭買房需要什么***的嗎？好像比較專業(yè)2016-12-29 -
上海買房攻略，所謂按揭是指購房者向開發(fā)商購買房屋時，先預(yù)付購房款的一部分(一般為30%-50%)，其余房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開發(fā)商為購房者作擔(dān)保的行為。越來越
來自哪位知道按揭買房攻略？好像比較專業(yè)2016-12-29 -
您好，理論上，按揭的房子，如果個人的房屋按揭貸款還沒有還清，就不可以用還在按揭中的房子申請抵押貸款。可以抵押貸款的房子，要求是全款房，而如果是按揭房，也要求貸款已經(jīng)還清，且注銷了抵押登記才可以申請。所以，按揭中的房子不可
來自想問問按揭房可以用來貸款嗎？誰知道的比較多呢2016-12-29 -
五證不全的房子是不能按揭的，如果證件不齊就無法簽訂購房合同，購房者利益無法得到保障。購買房屋還要注意的是按揭問題，取得合法建設(shè)工程許可證才可施工，房屋產(chǎn)權(quán)證等要在房屋建成后交付；如果是國有土地使用權(quán)證，還應(yīng)當(dāng)向國土部門繳
來自有誰知道五證不全的房子能按揭嗎2016-11-02 -
按揭的房產(chǎn)證正常來說是不可以辦理委托公證的，但是如果需要辦理貸款委托公證，也是有解決辦法的。在辦理貸款委托公證時應(yīng)該注意選擇合適的銀行來操作。按揭的房產(chǎn)證是不可以辦理貸款委托公證的，按揭中的房產(chǎn)，不能隨意買賣，因為房屋產(chǎn)
來自按揭的房產(chǎn)證可以辦理委托公證嗎？貸款委托公證應(yīng)該如何辦理？2017-06-12
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