首先,到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
然后接受銀行對審查,并確定貸款額度。
接下..." />
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1.沒拿到房證的話是不能賣房子的.2.已經(jīng)開始還貸了,無法更名。3.等房產(chǎn)證下來后,辦理過戶和轉(zhuǎn)按揭,如果信得著朋友,現(xiàn)在你倆可以簽個協(xié)議,貸款由你來還。目前這個情況說的算的是房產(chǎn)局和銀行。
與銀行簽訂的按揭合同和抵押合同肯定是要給你的,而且是公證過的原件,由于簽訂合同后公證需要一段時間,所以一般不會當場給你。通過開發(fā)商辦理按揭的話開發(fā)商將在房產(chǎn)證辦妥前對你的貸款承擔階段性擔保,具體按揭合同找誰拿得看開發(fā)商和
1首先帶上合同 發(fā)票 房屋權(quán)屬證明書 個人資料以及相關(guān)手續(xù)去管轄的房地局辦理產(chǎn)權(quán)證 中間因為涉及到貸款 所以多一個手續(xù)叫換發(fā)他項權(quán)證 這個是由銀行保管的 作為你房屋抵押給銀行的憑證~ 2在辦理這個證的時候你預(yù)約銀行的相
按揭房子有房產(chǎn)證嗎?相信這個問題是很多購房者的疑問。下面,整理了一些資料給你參考一下,根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》,要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋
按揭貸款有兩鐘形式:其一是新房貸款,這種按揭貸款得在開發(fā)商辦完產(chǎn)權(quán)本做完抵押登記后就可以預(yù)約貸款銀行拿房本了。按揭貸款銀行不是扣押房產(chǎn)證而是他項產(chǎn)權(quán)證,是土地證的一部分,一個正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證,他項權(quán)證