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你好,上海的二手房貸款分為商業(yè)貸款,還有就是公積金貸款。商業(yè)貸款利率首套房6.55%看資質(zhì)會有優(yōu)惠,公積金4.5%,首付30%。二套房商業(yè)貸款在原有的基礎(chǔ)上上浮10%,公積金也是一樣的,,二手房首付比例是指購買二手房屋時
樓主要搞清楚這個產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的這個區(qū)別的,因為很多時候我們都誤解了這個產(chǎn)權(quán)的概念的,產(chǎn)權(quán)是永久的,但是使用權(quán)是七十年的;所謂產(chǎn)權(quán)是指對房屋的所有權(quán),而這個所有權(quán)是沒有年限的,70年產(chǎn)權(quán)其實是指房屋的土地使用年限,一般住宅
根據(jù)評估價判斷 辦理二手房按揭一般分為以下幾個步驟: ⑴購房人與售房人簽訂房屋買賣合同; ⑵委托經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的依法成立的房地產(chǎn)評估機構(gòu)對房屋價值進行評估,出具主體報告; ⑶根據(jù)評估價的30%確定并支付首期購房款; ⑷向
第1步: 在下拉框中確定房產(chǎn)性質(zhì)。 第2步:在下拉框中選擇是否滿5年。 第3步,按照提示填寫相關(guān)信息,可根據(jù)實際情況更改涉及到的稅率。 第4步:點擊計算,提交后就可以看到計算結(jié)果。 非普通住宅:1、住宅小區(qū)建筑容
辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費,買方還需繳納契稅,賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢,登記費每套80元;購買一套房,若面積低于90平米,契稅按房款的1%征收,超過90平米按房款