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Asome
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所謂產權是指對房屋的所有權，而這個所有權是沒有年限的，70年產權其實是指房屋的土地使用年限，一般住宅的土地使用年限都是70年，如果購買的二手房之前已經居住了10年， 那么這所房屋的土地使用年限還剩下60年，根據法律規定，待70年使用期限滿后可以自動續期。
還要看買的二手房屬于那種性質的，如果是國有土地的,那就還有60年的土地使用權。如果土地性質是解困房或是房改房這類的,那么過房后還可以繼續使用70年。
土地使用權是從開發商獲得該宗土地開發權起始算起，購房者買到的一手房產權后，還要去掉建設期，到了二手房后，土地使用權年限仍是延續該宗土地的年限，年數也在遞減中，因單套房屋的土地使用權與整個地塊是捆綁在一起的。
希望可以幫到你。
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****好_7373
回答數：11034 | 被采納數：10
你好，買賣二手房產權期：
1、所謂產權是指對房屋的所有權，而這個所有權是沒有年限的，70年產權其實是指房屋的土地使用年限，一般住宅的土地使用年限都是70年，如果購買的二手房之前已經居住了10年， 那么這所房屋的土地使用年限還剩下60年，根據法律規定，待70年使用期限滿后可以自動續期。
2、還要看買的二手房屬于那種性質的，如果是國有土地的,那就還有60年的土地使用權。如果土地性質是解困房或是房改房這類的,那么過房后還可以繼續使用70年。
3、土地使用權是從開發商獲得該宗土地開發權起始算起，購房者買到的一手房產權后，還要去掉建設期，到了二手房后，土地使用權年限仍是延續該宗土地的年限，年數也在遞減中，因單套房屋的土地使用權與整個地塊是捆綁在一起的。
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282828兔
回答數：5671 | 被采納數：6
70年不是產權擁有的時間，而是房屋所在土地的使用年限，從理想上來說，只要房屋不滅失，你擁有永久產權；但是土地是國家的，開發商只拿到70年的使用權，已經過了20年那么你還有50年。但是土地使用年限到期后怎么處置，國家沒有同意規定，一般認為到期后會收取類似土地出讓金或增值稅等費用。
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住房公積金貸款期限最長不能超過30年，且不能超過職工或其配偶的法定退休年齡后五年。如果是二手房，還需要根據房產年限來算，希望我的回答對你有幫助。
來自二手房產權年限怎么算啊？2016-12-29 -
所謂產權是指對房屋的所有權，而這個所有權是沒有年限的，70年產權其實是指房屋的土地使用年限，一般住宅的土地使用年限都是70年，如果購買的二手房之前已經居住了10年， 那么這所房屋的土地使用年限還剩下60年，根據法律規定，
來自弱弱的問下買二手房的產權怎么算2016-11-02 -
土地使用年限的起始時間是從開發商拿地開始計算的
來自二手房的產權怎么算？買二手房從哪天算土地使用權？2017-06-06 -
有以下幾點辨別真偽： 1.印制房產證的紙張是印鈔紙，這也是假證突破不了的最大瓶頸。假證一般用普通紙張印制，比較粗糙，我們可通過比對紙張的挺括度、顏色來辨別房產證的真偽。 2.通過網站或電話查詢一下發證編號，這個編號與
來自買二手房產權證應該怎么辨別真偽？2015-11-21 -
一般都是從開發商夠地開始算，所以二手房應該是70年減去一手產權年限
來自哪位清楚二手房的產權怎么算期限？2016-12-29
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