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二手房的產(chǎn)權(quán)怎么算?買(mǎi)二手房從哪天算土地使用權(quán)?

我2011年在良鄉(xiāng)買(mǎi)的新房,12年底交的房,買(mǎi)的是時(shí)候產(chǎn)權(quán)是70年,現(xiàn)在我要把這套房賣(mài)掉,買(mǎi)家問(wèn)我房子的產(chǎn)權(quán),那房子的產(chǎn)權(quán)還是70年嗎?如果不是,怎么算?
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提問(wèn)者:廉詩(shī)文| 本溪| 595次瀏覽
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已有2條回答

梅君潔
回答數(shù):4043 | 被采納數(shù):0

您好,剩余產(chǎn)權(quán)不是70年了。具體算法要看開(kāi)發(fā)商的拿地時(shí)間,用現(xiàn)在的時(shí)間減去拿地時(shí)間,剩余時(shí)間就是房子的剩余產(chǎn)權(quán)了。您2011年買(mǎi)的房子,但是不一定開(kāi)發(fā)商是2011年拿的地,建議您看一下原來(lái)和開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同,里面會(huì)有拿地的準(zhǔn)確時(shí)間。希望可以幫到您。


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何昂雄
回答數(shù):3361 | 被采納數(shù):1

土地使用年限的起始時(shí)間是從開(kāi)發(fā)商拿地開(kāi)始計(jì)算的


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