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土地證換證申請書怎么寫?如何解釋這個呢

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提問者:陶靈卉| 東莞| 849次瀏覽
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已有1條回答

秦涵韻
回答數:4399 | 被采納數:1

你是在舊的宅基地上改建新房,那不知道你原來有沒有土地證?如果沒有當然還是需要辦理土地證的,因為土地證是證明你對此宗地有使用權的依據,你有了證別人就不能亂占用你的土地了呀,若涉及移民呀,規劃呀,等問題時土地證就起作用了。沒有辦過的話,你要寫一份申請書,并持你辦好的房屋產權證的復印件,以及你在第一次建房時就取得的一份國土部門發的《建設用地許可證》的批復,(小小的一張,你家肯定有的)、和你要辦成誰的名字就誰寫申請,并提交身份證復印件,這樣交給土地局,土地局收了你的資料,還要對其進行調查,看看,你家新建的房子有沒有超出當時批復上批準面積,若超過了是要罰款的哦!(罰多少得看你們當地怎么實施,我知道的是每超過一平方罰款8元),若調查后面積沒有超,那他們將會按照現狀作宗地圖,為你辦理土地證。另外提醒你,農村宅基地辦理的土地證是《集體土地使用證》,并非《國有土地使用證》,區別在于后者可以將其抵押,前者法律是不允許抵押的。


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